更何況，這筆錢不是白花的，是幫三大開發公司完成十四大的政治任務，這份人情，比多少錢都值錢。以後在浦東發展，有三大開發公司和管委會的支援，一路綠燈，比什麼都管用。

放下茶杯，包思遠抬起頭，看著三位總經理，語氣平靜卻擲地有聲：“三位總，這筆錢，我可以出。但是我有個條件，我不做借款，不賺那點利息錢。”

三人一愣，王安德連忙問：“包總，那你的意思是？”

“我要拿地。” 包思遠的指尖在茶几上輕輕一點，眼神里帶點不容置疑的味道，“你們不是缺徵地拆遷和基礎設施的啟動資金嗎？我直接以協議出讓的方式，拿下三大開發區裡的三塊核心地塊，土地出讓金一次性全額付清，這筆錢，正好夠你們解決眼前的資金缺口。相當於我提前支付土地出讓金，幫你們完成十四大的獻禮工程，你們也給我鎖定地塊，完成土地出讓的正規手續，兩全其美。”

這話一齣，會客室裡瞬間安靜了。三位總經理都愣住了，他們想過包思遠會提利息，會提苛刻的抵押條件，卻萬萬沒想到，他竟然要直接拿地。

愣了幾秒之後，三人眼裡瞬間亮起了光。這比借款好太多了！借款要還，還要付利息，土地出讓金是不用還的，是合規的財政收入，不僅能解決眼前的資金缺口，還能算進浦東開發的實質性成果裡，正好給十四大的成績單添上濃墨重彩的一筆！

王安德立刻反應過來，連忙問：“包總，你想要哪幾塊地？只要是在我們的規劃範圍內，不違背市裡的總體規劃，我們絕對全力配合！”

包思遠早就在心裡規劃好了，他拿出上海地圖，鋪在茶几上，用馬克筆在上面圈了三個圈，每一個都精準地踩在了浦東未來發展的黃金節點上。

“第一塊，陸家嘴金融貿易區，浦東南路與世紀大道交匯處，50 畝地，規劃用途是金融辦公用地。” 包思遠的筆尖落在地圖上，這個位置，是未來陸家嘴的核心中軸，世紀大道是浦東的 “東方華爾街”，這塊地緊挨著未來的上海證券交易所，是金融機構扎堆的黃金地段，現在還是一片農田，地價不過每畝幾十萬，十年後，這裡的地價會翻上百倍。

王安德看了一眼，立刻點頭：“沒問題！這塊地是我們的核心預留地，還沒對外掛牌，規劃就是金融辦公用地，完全符合要求，手續我們一週之內給你辦完！”

“第二塊，金橋出口加工區，金海路與楊高北路交匯處，80 畝地，工業相容研發辦公用地。” 包思遠的筆尖移到了金橋。金橋是浦東的製造業和研發基地，未來世界 500 強企業會扎堆入駐，這塊地緊挨著金橋的核心主幹道，既能做工業廠房，也能做研發辦公樓，適配性極強，未來無論是出租還是轉讓，都是穩賺不賠的優質資產。

楊小明拍著胸脯保證：“包總放心，這塊地我們給你留著！規劃指標我們全力配合，容積率。建築密度都給你最優政策，手續全程綠色通道！”

“第三塊，外高橋保稅區，富特中路核心區，100 畝地，保稅倉儲相容國際貿易辦公用地。” 包思遠的筆尖落在了外高橋。外高橋是全國第一個保稅區，也是未來上海國際貿易。保稅物流的核心，這塊地緊挨著保稅區的主卡口，倉儲和辦公需求會隨著保稅區的發展爆炸式增長，是躺著收租的搖錢樹。

”！憂之顧後有沒你讓對絕，辦起一你幫們我，質資的易貿際國。儲倉稅保，足用你給們我，策政的區稅保橋高外！題問沒“：下應刻立也華延阮

。口缺金資的司公發開大三上填好剛，幣民人億 2.1 好正金讓出地土計合，價地讓出議協的東浦年 2991 照按，畝 032 計合，地塊三

”！可認度高會定肯，了道知府政市委市，發開東浦援支地在在實實是更，關難了過渡們我幫是僅不這你“，激是滿裡氣語，手的遠思包住握德安王 ”！了忙大們我了幫是真你，總包“

”。啟程工和遷拆地徵們你誤耽不證保，賬到額全億 2.1，之天今，款打務財讓刻立我完簽，籤能就天今們我，同合讓出地土“，說著笑遠思包 ”。的該應是，力份一出能我，事大的家國是發開東浦，業企的土本海上是我，了氣客總位三“

。裡戶賬的司公發開大三了進打額全，筆三分就金讓出地土億 2.1，時小個一到不完簽同合。同合讓出權用使地土有國了訂簽式正司公發開大三和，業實達遠表代遠思包，下證見的任主副會委管東浦在，午下天當

。了穩，程工禮獻的大四十，場進上馬能隊工施的平一通七，啟刻立能遷拆地徵，錢筆這了有。地了落底徹於終，心的月多個半了懸理經總位三，刻一那的錢到拿

。意笑抹一起勾角，向方的東浦遠著看，前窗地落的室公辦在站遠思包，理經總位三走送

。礎基的實堅最了有都，局佈業產做是還，發開產地做是論無來未，角犄為互地塊三，窗視易貿的橋高外。地基業產的橋金。地高融金的家陸。了下紮地穩穩經已，圖版心核的東浦在他，是的要重更，人治政了足賺，急之眉燃了解司公發開大三幫僅不，子落步一這

。了來用不都司公連，了平躺能就子日的後之，標招定搞再覺，下了想遠思包