上海的黃梅天然而至，空氣裡浸著潮溼，連風裡都帶著黏膩的水汽。遠達實業的新辦公室，已經從陸家嘴那間月租兩百塊的老式公房，搬到了南京西路的一棟臨街小樓裡 —— 這是包思遠花兩百萬買下的產權房，一樓是挑高的接待大廳，擺著嶄新的真皮沙發和玻璃茶几，二樓是開放式辦公區，十幾張辦公桌整齊排列，牆上掛著古北和虹橋專案的設計藍圖，三樓是隔音會議室，足夠容納三十人開會。小樓門口掛著 “上海遠達實業發展有限公司” 的鎏金招牌，透著幾分氣派，終於有了一家像樣的公司模樣。

倒不是包思遠嫌棄以前地方小破，主要是這個小樓方便裝空調，習慣了後世的日子，再回到沒有空調的6月，包思遠終於體會到了什麼叫由奢入儉難。

早上九點不到，接待室裡就坐滿了人。上海建工集團的專案經理張衛民，帶著厚厚的資料，坐在沙發上，手裡的公文包上印著燙金的 “上海建工” 字樣；中建一局的李經理，穿著筆挺的藏青色西裝，正和接待員打聽包思遠的作息；上海城建集團的王經理，手裡拿著浦東楊高路的施工照片，正和同行的人小聲聊著天。這三家都是上海乃至全國頂尖的建築國企，自從聽說遠達實業拿下了古北和虹橋的核心地塊，要建上海頂級涉外住宅專案，都主動找上門來，想要拿下這個標的。

九點整，包思遠穿著一件白色的短袖襯衫，從二樓下來，手裡拿著設計圖紙，袖口挽到小臂，露出結實的手腕，臉上帶著溫和的笑意，和眾人打招呼：“各位經理，辛苦你們了，讓你們久等了。”

張衛民反應最快，率先站起來，遞上燙金名片：““包總，您好，我是上海建工集團的張衛民，我們建工集團是上海最早的建築國企，錦江飯店的擴建工程。上海商城的主體施工都是我們做的，我們有最專業的施工團隊，最先進的進口打樁機和塔吊，保證能按時保質完成您的專案。” 他把厚厚的資料遞到包思遠面前，裡面是建工集團的資質證書。過往專案案例，還有針對古北和虹橋專案的初步施工方案，“我們可以針對您的專案，專門組建一支‘涉外住宅專項施工隊’，隊長都是參與過錦江飯店擴建的老工程師，經驗非常豐富。”

李經理也跟著站起來，遞上資料：“包總，我們中建一局是國家級的建築企業，在北京做過很多高層建築，比如北京飯店的擴建工程，還有國貿一期的主體施工，我們的技術實力絕對是全國一流的。我們可以給您最優惠的價格，還能把施工週期縮短兩個月，保證您能提前拿到預售證，早點回籠資金。”

王經理也不甘示弱，拿出楊高路的施工照片：“包總，我們上海城建集團在浦東做了很多市政工程，楊高路的建設我們就參與了，我們對浦東的地質情況非常熟悉，古北和虹橋的地塊，我們提前做過地質勘探，都是軟土地基，我們有專門的軟地基處理技術，能幫您解決施工中的很多問題，避免後期出現沉降。”

包思遠笑著接過資料，放在茶几上，示意眾人坐下：“各位經理，你們的實力我都瞭解，都是行業裡的頂尖企業，能來參與我們的專案，是我們遠達實業的榮幸。現在，我先去三樓會議室，一會叫各位單獨上來詳細聊聊施工方案和價格吧。”

三樓的會議室裡，空調馬力開足，驅散了梅雨的悶熱。包思遠把古北和虹橋專案的設計藍圖攤在會議桌上，指著上面的細節：“各位經理，我這兩個專案，定位是上海首個頂級涉外住宅，要求非常高。主體結構必須用最好的鋼筋水泥，每一根鋼筋的直徑，每一袋水泥的標號，都必須嚴格按照設計方案來；施工質量必須達到國際標準，尤其是電梯井和承重牆的施工，不能有半點馬虎。”

張衛民湊上前，仔細看著圖紙，眼裡滿是驚訝：“包總，您這設計方案，太超前了！一戶雙私梯的配置，我在香港的豪宅專案裡見過，在上海還是第一次見。我們建工集團，完全有能力完成這樣的施工，我們的鋼筋工和混凝土工，都是有十幾年經驗的老師傅，能保證施工精度。”

李經理也點著頭：“包總，這樣的設計，對施工技術要求很高，我們中建一局在高層建築施工上有豐富的經驗，能保證每一個細節都符合要求。我們的報價是，古北和虹橋兩個專案的主體工程，一共 8.2 億，不墊資，但是施工週期可以比上海建工縮短兩個月，保證您在 10 月底就能拿到預售證。”

王經理也報了價：“我們上海城建，報價 8.3 億，可以墊資 20%，分兩年還清，利息按銀行同期利率下浮 10%。我們對浦東的地質情況熟悉，能幫您節省不少地質勘探和軟地基處理的費用。”

張衛民立刻反駁：“李經理，你們中建一局是北京的企業，對上海的地質情況不熟悉，軟地基處理要是出了問題，後期麻煩可就大了。我們建工集團是上海本地企業，在上海做了幾十年的專案，對每一塊地塊的地質情況都瞭如指掌，我們報價 8.5 億，墊資 30%，分三年還清，利息按銀行同期利率計算，而且我們能保證施工質量，終身保修。”

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