楚君在記事本上輕輕記下此事，嘴角微微上揚，心中暗暗點頭：齊博果然心思細膩，竟將自己想到的事情提前點了出來。

他抬起頭，目光深邃，徐徐說道：“20套不夠，這事要辦就好好辦。不妨再拿出30套，預留給鄉政府的全體工作人員和退休老幹部，像沙吾提書記等人，每人一套。購買與否，全憑個人意願，按內部價銷售，總價還可再優惠2%。這一套商鋪，價格從10萬元到30萬元不等，鄉政府工作人員不可能每個人都能買得起。但這是鄉政府對內部工作人員的一種福利。不要的，可繼續回到正常的銷售渠道。”

“至於派出所、銀行、郵電、電廠等直屬單位的負責人，也可以考慮每人一套。買不買無所謂，起碼我們鄉政府對人家是有態度的，是重視的。只是以後再看到別人掙錢的時候，你可不要再來抱怨鄉政府，說沒有考慮大家。”

齊博微微一笑，點頭道：“楚書記，還是您力度大，有氣魄，我的格局還是小了。您看這事，是在黨政聯席會上您提出來，還是我提？”

楚君沉吟片刻，說：“這是政府事務，還是你提吧！你替我記一件事，這件事我準備交給你負責。”

齊博趕緊說：“楚書記，您放心，只要是您交辦的事情，我一定盡力做好。”

楚君微微一笑，說道：“如今亞爾鄉政府和直屬單位住房緊張，縣裡已經開始集資建房，我覺得這是一個好辦法。你現在就開始做宣傳工作，順便統計一下，看看鄉里有多少人願意購買住房。我們可以先蓋一兩棟四層樓的條樓，總價不會超過三萬元。願意購買住房的，鄉政府可以再提供一萬元的房屋補貼。”

齊博一聽，眼睛瞬間亮了起來，非常高興地說：“楚書記，那可太好了！如果購買住房不超過兩萬元的話，我相信鄉政府、學校、銀行等單位的常住人口，肯定都要購買。只是鄉政府這一萬元的補貼從哪裡來呢？”

楚君笑了，眼神中透著睿智：“宅基地的費用、管理費、稅費等這些費用，建築商承包商要算成本的，平攤下來每套住房沒有一萬元下不來。鄉政府就以住房自用的名義免徵這些費用，也就是鄉政府給每位購房者補貼了一萬元。”

齊博微微頷首，神情專注地將此事鄭重記下。他朗聲說道：“楚書記，商鋪預售已然蓄勢待發，緊隨其後的便是按揭事宜。此次我聯絡了農行營業所主任海拉提，還有信用社主任木沙。兩位主任皆已與上級行積極溝通，爭取到寶貴支援。農行將承擔70家商鋪的按揭重任，信用社則負責40家商鋪的按揭工作。更為難得的是，他們向我鄭重承諾，在貸款利率方面，兩家銀行將保持高度一致，絕不為了爭奪客源而發動價格戰。明日預售30套商鋪，兩家銀行將攜手進駐會展中心，將電腦裝置搬至現場，為購房者現場辦理按揭手續，提供一站式便捷服務。”

楚君聞聽此言，眼中精光閃爍，臉上露出讚許之色，擊節稱讚道：“好！這事兒辦得漂亮！按揭問題若能妥善解決，商鋪預售的阻力便會大大減少，成功機率也將大幅提升。你代我轉告兩位主任，這次合作意義非凡，希望他們能夠全力支援，傾心投入。另外，在現場辦理按揭手續時，一定要安排專人引導，確保秩序井然，避免出現混亂局面，讓購房者都能安心、舒心地辦理相關手續。”

齊博連連點頭，應道：“書記放心，我已經與兩位主任深入溝通，他們對此次合作極為重視，定會全力以赴。現場也會安排專人引導，確保整個流程順暢無阻。此外，我還與他們商討了一個方案，為了吸引更多人購買商鋪，我們可以推出一些優惠政策。例如，提前預訂的客戶可以享受一定的利率優惠，或者獲得一些裝修補貼。客戶可以根據自身需求，從這兩個選項中自由選擇，二選一的方案，旨在讓購房者感受到更多實惠。”

楚君聽罷，微微頷首，沉吟道：“這個想法不錯，但在實施過程中，一定要注意政策的公平性和透明度。絕不能讓群眾產生我們偏袒某些人的誤解。你可以與兩位主任再進行詳細討論，共同制定一個合理、公正的方案。不過，有一點務必明確，優惠政策必須面向所有符合條件的購房者，一視同仁，不能搞特殊化，確保每位購房者都能在同等條件下享受政策紅利。”

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