“像他們這種人，都是精明至極之人，一般不會吃相那麼難看的，真做的這麼絕，反而不會這麼成功了。”莊月明說道。

“嗯，也是。”李嘉成點點頭，說道：“既然有了陳志文的加入，再加上加拿大帝國銀行的周旋，那收購赫斯基能源的事情，我這邊應該沒什麼大問題了，現在比較急的事情，就是我們家需要有一個人，移民加拿大，根據加拿大法律，想收購能源公司，必須是加拿大人才行了。”

“我宰找機會與澤楷或者澤鉅商量一下，看看他們誰願意。”莊月明說道。

“好，那這件事就交給你了。”李嘉成說道。

金鐘地王拍賣獲得50%溢價的訊息，如同颶風一般，傳遍了整個香港，所有關心這次拍賣，或者關心香港房價的人，也都收到了訊息，對於從事房地產業務的人來說，自然知道這意味著什麼，於是，大家也都準備好了資金，準備大幹一場了。

房地產就是這麼神奇，一旦所有人都有信心了，大量資金入場，房價地價就會大規模上漲，股市也是如此，有信心的人越多，所有人都能獲利，這一點與實業相反，搞實業的人越多，大機率所有人都賺不到錢，或者虧錢，因為市場是有限的，最後只會捲到極致，這也是為什麼，脫實向虛金融化，成了很多公司乃至很多國家的最終歸宿。

後續的半個月，陳志文又約了其他幾位香港的地產大佬，也表明了自己的態度，只要你們想貸款，那麼海信銀行就會放開膽子給你們貸，就怕你們膽子不夠大。

這對於想要發展的地產公司來說，必然是一塊非常大的誘惑，自然也都答應了，不過無論是李嘉成還是他們幾人，也都是口頭承諾，而不像恆隆，當初恆隆面臨破產危機，為了獲得陳志文的幫助，可是簽下了一些關於未來的合作協議的，當然，這對恆隆來說，也沒有一點壞處，如果不是陳曾熙能力夠強，哪來的這種黃金髮展機遇。

當與未來的幾大香港華資家族商談好合作之後，陳志文對香港地產的目標基本上也就完成了一半了，另外一半自然就是以置地為代表，在置業收租領域繼續發展下去，香港作為未來商業租金最高的城市，這個收益會非常可觀，且穩定，不過以置地的規模，一般的小物業也看不上，而能看的上眼的，一般兩三年也不一定會出現一棟，不過倒有一些可以自建，如今不管是置地、和黃還是九龍倉，旗下也都是有不少優質位置的空地皮或者可拆的陳舊物業的，只是也不用急著現在就立刻建。

時間很快就到了3月，一天，陳志文來到了置地。

“陳生，金鐘的文華商業廣場計劃，我們已經與港府協商好了，樓上9層以及樓下3層為商場及停車場，建築面積約50萬尺，樓上還有兩棟大廈，兩棟都是以寫字樓為主，一共60萬尺，不過會有15層改成高階公寓。”董有為彙報道：“港府那邊對容積率有限制，不能再建的更高更大了。”

“110萬尺？也不錯了。”陳志文想了想，說道，這塊地一共也就11.5萬尺，差不多有10的容積率了，未來的內地，一般寫字樓的容積率不會超過8，可這裡是香港，自然不一樣。

“整個建築費用，差不多為13億港元，陳生，如果自持的話，置地就需要再向銀行貸款了。”董有為說道。

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