“直接預定？”陳曾熙愣了下，又認真看了一眼陳志文，心中才確定，原來陳志文比他還要看好未來的香港地產，不然不可能在現在還主動自持。

“對，我可以提前預定，不過也只能以目前的價位進行預定，我可以直接先支付資金，降低整個專案的資金壓力以及後續風險？如何？”陳志文淡笑說道。

整個香港，類似李嘉成這樣的，也有不少人，對未來的地產市場持比較看好的態度，可誰也想不到，未來會在短短12年的時間裡，香港的房價會漲十幾倍，連帶租金也一樣會上漲，也就是說，今天花一億買下一棟物業，在後面的幾年時間，只靠著租金就能收回投資成本，白賺一個價值十億港元的物業，外加每年至少七八千萬的租金收入。

不過以目前自己持有的和黃與置地，一般的物業他也不會有太大興趣，不過恆隆手中握有的卻在9處地鐵站旁邊，雖然價值比不上中環，但怎麼說也能算的上是香港地產市場的第二階梯了。

“以現在的價格預定，陳生，這樣是不是有點太低了點？”陳曾熙有些為難的說道，誰都知道未來地價遲早是能漲上去的，就是不知道什麼時候，他現在也是缺資金渡過困難期，以現在的價格購置他手中物業，讓他有些不太願意，只是，他也不敢得罪陳志文，不然對方不投資了，恆隆要是熬不過去，那可就死了。

“我現在預訂，現在給錢，當然要以現在的價格？你認為現在價格低了，那如果以後價格更低，你是準備補差價給我嗎？”陳志文淡淡說道：“那這麼說的話，你們恆隆之前賣出去的房子，現在價格都腰斬，你也準備補給那些買房的人？”

“這自然不是。”陳曾熙連忙說道，如果是一般情況，他可以選擇不買，但現在肯定就不太行了。

“這樣吧，我會派人去你們公司，瞭解一下這9個物業專案的所有資料，後面我會定下哪些物業我會提前收購，再之後，我們再商量，如何？”陳志文無所謂的說道。

在原先歷史上，恆隆地產就是因為拿不出資金交給港府第三期的費用，結果被港府收回所有的地，也就是說，陳曾熙沒的選擇，況且自己也並沒有想吞併這個專案，只是收購部分優質物業罷了，那些一般的住宅專案，陳志文也看不上。

“好，那等我們所有的合作意向出來後，再商量。”陳曾熙點點頭說道，對方顯然已經願意投資自己，那自然得順著陳志文，等後續詳細資料出來了，如果對方要的物業不多，那以現在的房價先出售給他也可以，至少自己能先收回部分資金，降低自己的資金壓力了，如果多的話，那就再商量。

“嗯，還有一件事，我也比較看好恆隆地產，所以我想再入股你們公司，差不多會在16-20%之間，這樣也可以獲得一個董事席位，不過你放心，我不會強行收購你的公司。”陳志文又說道。

原先歷史上的恆隆，在80年代被這個失敗的地鐵物業專案搞的元氣大傷，從此跌出了地產五虎，80年代後期因為資金與膽識問題變的投資謹慎，又錯過了香港地產的黃金時期。

如今既然自己也投資了這個專案，且自己也能從中獲利，那這個專案就不可能失敗，恆隆集團未來的利潤也許一部分會被自己拿走，可至少還是能賺的，對比原先歷史就是一正一負，如果再抓住85年之後的黃金髮展時期，未來未必不會成為第二個長江實業，這樣的公司，自然值得自己投資，不過卻沒必要收購，讓這些在香港地產市場卷出來的王者替自己打工，才是最划算的。

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