“怎麼樣，小林？哦不，林總！”周建國語氣中充滿了自豪和成就感，他搓著粗糙的手，指著樓房，“速度夠快吧？質量你也放心，我老周親自盯著的，絕對都是真材實料，比那些國營建築公司蓋的只強不差！”

林軍仰頭看著這些拔地而起的樓房，心中同樣激盪難平。這是他兩世為人，真正意義上親手參與並主導起來的第一個地產專案，那種創造的滿足感無與倫比。

“周董，辛苦了！這速度，這質量，沒得說！”林軍由衷地讚歎，“咱們這樓，在這周邊絕對是獨一份！看著就亮堂，就高檔！”

“那是！”周建國得意道，“按你說的，戶戶明廳明臥，南北通透，那大陽臺，誰看了不說好！就是……這成本也確實高了不少。”他稍微壓低了點聲音。

林軍微微一笑：“周總，成本高，咱們賣價也能上去。好東西，就不怕沒人識貨。現在主體差不多了，接下來的關鍵就是配套，還有最重要的——賣樓！”

“對！賣樓！”周建國眼睛放光，“資金可都壓著呢，就等著回款了。一期預售許可證我已經讓人在跑了，估計問題不大。咱們怎麼賣？”

林軍成竹在胸：“光等著客戶上門可不行。咱們得主動出擊。第一，立刻做一個氣派的售樓處和樣板間！就在咱們工地邊上搭一個臨時的，但要裝修得豪華亮堂，讓來看的人一眼就能看到未來的家是什麼樣，要有衝擊力！”

“樣板間？”周建國對這個九六年還非常新鮮的概念有些陌生。

“對！就是按照我們最好的戶型，真材實料裝修出一套房子，傢俱家電都配齊，讓客戶能走進去看，去體驗！這比干看圖紙強一百倍！”林軍解釋道。

“妙啊！”周建國一點就通，“這樣一看，誰不想住進來？”

“第二，”林軍繼續道，“廣告要打出去。報紙上登廣告，印宣傳單頁，找人在市中心和人流多的地方發。廣告詞就突出咱們的‘花園社群’、‘新穎戶型’、‘陽光陽臺’！”

“第三，搞一個隆重的開盤儀式！請電視臺來，搞優惠，製造熱鬧和搶購的氛圍！”

周建國聽得連連點頭，興奮地拍著林軍的肩膀：“林總，你這腦袋瓜子真是搖錢樹！就這麼幹！售樓處和樣板間我馬上找人弄！廣告和開盤的事，你多費心！爭取在明年春節過後我們就可以回款。”

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