首頁/重生瓜攤小弟,開局反殺強子/第230章 衡州事物(1)
重生瓜攤小弟,開局反殺強子_第230章 衡州事物(1)

林誠說讓王浩抽一半時間出來,專門盯著三期精裝修的驗收。王浩管物流配送管了好幾年,對材料品質的把控有豐富的實戰經驗,精裝修用的塗料、管材、衛浴潔具、櫥櫃板材,每一批材料進場他都要親自看過質檢報告才放行。林誠又讓肖薇把天誠府一期和二期的精裝修驗收標準整理出來發給陳志明,讓工程部嚴格按照標準逐項比對。他對郝哥說深城那邊趙振海抽不開身,但衡州三期的質量絕不能因為人員變動就降低標準。一期當年承諾的“當年規劃當年開工當年開盤當年交房”已經兌現,二期精裝修交付的品質升級也得到了業主的認可,三期是天誠府系列的收官之作,質量上必須更上一層樓。

吳天接手天誠置業總經理之後,把遊戲廳的日常經營全部交給了手下幾個店長,自己專注於天誠置業的事務。他每隔一段時間就給林誠發一份工作報告,內容包括天誠府三期的工程進度、天誠商貿旗下各門店的營收匯總、以及天誠物業的業主滿意度調查結果。

天誠府一期交房之後,物業公司由李勇擔任總經理,周小雨協助他管理日常事務。李勇這個人別的本事可能一般,但跟業主打交道有他獨特的長處。他嗓門大、心眼實、記性好,每次在小區裡碰到業主都能叫出對方的名字,記得對方住幾棟幾樓、家裡有幾口人。有業主投訴樓上噪音擾民,他去處理的時候既能把擾民的住戶說得心服口服,又不會傷了鄰里之間的和氣。周小雨則負責物業公司的財務和客服系統,她把當年在天誠酒吧做收銀和會員管理時那套精細的賬目管理方法搬到了物業公司,把各項收費明細和報修記錄整理得清清楚楚。

天誠公益基金的運作也在穩步推進。劉淑芳老師擔任基金顧問之後,把衡州周邊幾十所鄉村小學的辦學條件和貧困學生情況逐一摸底,整理成一份詳實的調研報告。郝哥作為基金理事長,跟天誠置業的財務部商定了分批次資助方案,從秋季學期開始,覆蓋貧困學生的學費和生活費補助,同時啟動鄉村小學修繕計劃,為教室安裝雙層玻璃窗和照明設施。劉淑芳在電話裡說那些孩子開學之後坐在明亮的教室裡寫字,手不會再凍得握不住筆了。郝哥把她的這句話轉述給林誠聽,林誠沉默了一會兒,說等他從港島回去,親自去那幾所小學看看。

與此同時,省城天誠大廈的方案在蘇娜的推動下已經進入了深化設計階段。顧遠親自操刀設計,秦嫣然幫忙協調省規劃局的審批流程。肖薇在港島大學進修期間跟蔡教授討論過好幾套不同的設計方案,從建築的節能環保效能到室內空間的佈局最佳化,她把港島甲級寫字樓的設計理念和省城本土市場的實際需求結合起來,提出了很多建設性的修改建議。這些建議反饋到設計團隊之後被逐項落實,大廈的外立面採用雙層Low-E中空玻璃幕牆,空調系統採用地源熱泵加變風量系統,公共區域全部採用智慧化照明和樓宇自控系統。林誠對這些方案很滿意,他對秦嫣然說將來天誠大廈落成了,一定要讓她成為省城最節能的甲級寫字樓之一。

深城那邊,蘇娜和趙振海各司其職,配合默契。趙振海帶著工程部的人日夜趕工,深城灣舊改專案的基坑施工已經完成了大半,地下連續牆和止水帷幕全部做完,樁基施工也快接近尾聲。蘇娜的營銷團隊則在做前期的蓄客調研,她讓銷售員去深城灣周邊的好幾個社群做問卷訪談,瞭解潛在客戶的購房需求和價格承受能力。

所有這些事務的運轉都離不開肖薇。她每天從早上到深夜,不間斷地處理來自衡州、省城、深城和港島的各類事務,審閱每一份需要林誠簽字的合同,核對每一筆涉及資金排程的審批單,整理每一次重要會議的紀要。有天晚上她對林誠說她有時候覺得自己像一個資訊中轉站,左邊接收資訊,右邊輸出資訊,中間做分析判斷。林誠說這就是天誠置業未來組織架構的核心——一個高效的資訊中樞。而她現在就是這個中樞。她在的那幾個月,不光學到了金融知識,更學會了如何在海量資訊中快速篩選關鍵資料、如何在不同專案之間動態調配資源、如何在複雜的利益關係中做出最優決策。這些能力正在逐漸讓她從天誠置業的行政總監向更重要的戰略角色過渡。

處理完所有事務之後,林誠召集各部門負責人在火炬大廈六樓的會議室召開了一次全體會議。郝哥、李勇、王浩、王建軍、吳天、陳志明以及各專案部和門店負責人悉數到場。林誠在會上正式宣佈了天誠置業下一步的整體規劃:衡州將繼續保持作為天誠置業總部所在地和大本營的地位;省城天誠大廈要建設成為天誠置業在省城的標誌性專案;深城灣舊改專案是天誠置業在南粵市場的戰略切入點;港島投資公司和地主會將負責後續融資和資本運作。他說未來天誠置業要在全國範圍內逐步擴充套件業務版圖,但無論走多遠,衡州永遠是根基。他要求各部門加快制度建設和管理規範化步伐,為未來組織架構和管理體系進一步升級做好準備。

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