林誠在深城待了好幾天,每天由肖薇聯絡的那位資深顧問陪同,考察深城的標杆樓盤和商業中心。他看了深城最頂級的豪宅區,也看了幾個正在施工的超高層寫字樓專案,還去深城證券交易所轉了一圈。顧問是個四十來歲的深城本地人,姓何,在深城房地產圈混了十幾年,對深城的每一塊地皮都如數家珍。他帶林誠看了深城灣畔一個剛開盤的頂級豪宅樓盤,每平米售價是衡州天誠府的好幾倍。林誠站在樣板間的落地窗前看著窗外無敵的海景,說這個價格在深城算貴嗎。何顧問說在深城豪宅裡只能算中等。林誠點了點頭,沒有說話。何顧問又帶他去看了一個正在招商的甲級寫字樓專案,大堂挑高十幾米,鋪滿了進口大理石,電梯間用的是從義大利運來的定製石材。何顧問說深城的寫字樓空置率這兩年有所上升,但核心地段的優質物業依然供不應求。林誠問外資企業在深城設點的多嗎。何顧問說非常多,尤其是港島那邊的金融機構,幾乎都在深城有分支機構。
這句話讓林誠下定了決心。他對肖薇說港島是通往全球資本市場的橋頭堡,而深城是港島連線內地的第一站。天誠置業要想從一家區域性房企成長為真正的全國性企業,必須先在港島拿到入場券。而進入港島的第一步,就是先搞定通行證。肖薇說她已經打聽過了,內地居民赴港需要透過旅行社辦理通行證,手續相對繁瑣,但可以透過深城本地有資質的商務服務機構加急辦理。她說找到了一家專門做內地商務人士赴港服務的公司,對方承諾在最短時間內辦好所有手續。
這家商務服務公司位於深城市中心一棟寫字樓裡,門面不大但裝修精緻,前臺小姐化著淡妝,說話帶著濃重的廣式普通話。負責接待林誠的是一個四十來歲的中年男人,姓周,穿著一件熨得筆挺的白襯衫,說話的時候語速很快,但條理清晰,一看就是常年跟各種商務人士打交道的老手。週中介聽說林誠是從衡州來的,起初態度有些公式化,只是客氣地讓前臺倒了杯茶,然後把一份赴港商務考察的標準套餐價目表放在桌上。但當他看到肖薇遞過來的銀行資金證明時,表情立刻變了。他拿起那張資金證明反覆確認了好幾遍,又抬頭仔細看了看林誠,說林總,你這資金規模在深城也算得上大客戶了,你們在衡州做房地產的規模一定不小吧。肖薇說天誠置業是衡州最大的房地產開發商,同時在省城和深城也有專案在推進。週中介點了點頭,態度從客氣變成了熱情,說林總你放心,你在深城和港島有任何需要,儘管找他,他在這一行做了十幾年,從辦通行證到對接港島金融機構,全套服務都能做。
林誠說我需要儘快拿到港島通行證,時間越快越好。週中介說普通遊客的通行證需要好幾周,但商務簽註可以走加急通道,他認識出入境管理部門的人,只要資料齊全,幾天之內就能辦下來。林誠讓肖薇把提前準備好的資料交給週中介。肖薇從資料夾裡拿出一個牛皮紙檔案袋,裡面裝著林誠的身份證影印件、戶口本影印件、天誠置業的營業執照副本、銀行資金證明、深城分公司的工商註冊材料,還有一份由深城那家房地產諮詢公司出具的商務考察邀請函。週中介逐份翻看了一遍,說資料很齊全,沒什麼問題,最快幾天就能拿到通行證。林誠說那就儘快辦。週中介說辦好了第一時間通知林總。
在等待通行證的幾天裡,林誠沒有閒著。他讓何顧問帶著他繼續考察深城的商業地產市場,又讓肖薇去深城最大的書店買了好幾本關於港島金融市場的書籍和雜誌。肖薇把書買回來之後,自己先熬夜翻了一遍,用熒光筆把重點段落標出來,又做了一份港島金融機構的簡要概況表,列出了港島排名靠前的幾家投行、私募基金和資產管理公司的基本資訊。林誠翻著那份概況表,說你這些筆記做得越來越專業了。肖薇說在港島大學進修的那段時間讓她受益匪淺,現在看金融資料比以前輕鬆很多。
幾天之後,週中介打來電話,說通行證已經辦好了。林誠帶著肖薇去取通行證的時候,週中介把一個小小的深藍色本子雙手遞過來,說林總,港島歡迎你。林誠接過通行證翻開看了看,照片那一頁上印著自己的頭像和姓名,簽證頁上蓋著入境事務處的藍色印章。他把通行證遞給肖薇保管,說訂明天最早一班去港島的船票。肖薇說已經訂好了,從深城蛇口碼頭出發,直達港島中環碼頭。週中介在旁邊說林總,港島那邊的金融圈他很熟,如果需要介紹靠譜的私募機構或者基金經理,他可以幫忙牽線。林誠說到時候再說。
第二天一早,林誠一行人從深城蛇口碼頭登上了開往港島的快船。韓鋒和劉剛把行李箱搬上船之後,分別坐在林誠兩側靠過道的位置上,陳志和張偉坐在後排。肖薇坐在林誠對面,膝蓋上放著那個厚厚的資料夾,裡面裝著港島金融機構的資料和週中介提供的一份私募基金經理名冊。快船駛出蛇口港,在珠江口的海面上劃出一道白色的航跡。
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