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祝,如意_第92章 長情痣(2)

“託管期間招租續租程式不規範,也留下了很多後續問題。”

“比如?”

“比如不按程式的轉租、租中租。就是二道販子先從原租戶手裡轉租,再坐地起價轉給實際經營戶。亭高市口好,周邊有學校有居民區,人流量大,鋪面不愁租。收回管理權之後我逐家核查了,不合規的全部重新走招租程式。”

沈謙點了點頭。“程式合規是必須堅持的,你做得對。”

“但是也帶來了不少麻煩,我還被租戶威脅過。”

“什麼?”沈謙、張知讓和劉恆宇三個人幾乎同時開口。

“我彙報了學校,校領導是多一事不如少一事的作風,但也怕將來萬一查起來說不清,就同意了我的意見。重新招租,現有租戶如果成功競標就繼續經營,競標失敗就按合同約定搬離。”

祝如意喝了一口蘋果汁,繼續說:“招租過程中遇到了惡意競標。現有租戶做了幾年,生意穩定,如果沒競標成功,損失很大。有人像專業團伙一樣,哄抬租金,最多的一次,起拍價被抬了七手。”

“抬七手?”張知讓皺了皺眉,“租戶不租了,競標方拿下鋪面,他怎麼辦?這不是搬石頭砸自己腳嗎?”

“他可以放棄,直接流標。而原租戶也得按規矩退租。”

“這簡直就是市井無賴行為,損人不利己。”張知讓說。

“當然利己,一般操作是,租戶會和競標的團伙私下協商,讓競標方放棄,租戶出一到兩手錢作為補償。”

“空手套白狼,你剛才說被威脅,是怎麼回事?”沈謙問祝如意。

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