第155章 競拍之前
遠盛置業繳完保證金的第三天，趙志遠約了設計院的人見面。方案改了兩輪，第一輪把幼兒園放在了地塊西北角，靠近規劃路，後來考慮到噪音影響改就到了東南角，遠離主幹道，中間隔了一排綠化隔離帶。社群商業中心也重新調整了一次，從原來的沿街商鋪改成了圍合式佈局，中間留了一個小廣場，跟恆達專案的主入口形成軸線關係，兩個空間之間不做硬隔離，用鋪裝和綠化自然過渡。趙志遠在電話裡說設計院的人改方案改到了凌晨一點多，第二天一早又帶著新的CAD圖過來複核了一輪，確認所有尺寸對得上才鎖了檔案。
林塵拿到終版方案的時候是週五下午。圖紙攤在桌上，幼兒園只有兩層，每層四個班，總容量算下來剛好覆蓋恆達專案的適齡兒童。商業中心三層，首層做了幾個大進深的鋪位，進深比常規戶型多了三米，方便後期分割出租；二層以上以餐飲和教培為主，頂層做了退臺，留了外擺區，跟住宅樓的間距經過重新計算，日照沒有影響。林塵看完所有圖紙，在封面上籤了字，說了一句“可以了”，把圖紙收回了檔案袋裡。
方案是做好了，但遠盛那邊的動作比預計的快一步。在趙志遠拿到終版方案的同一天上午，付總打電話告訴林塵，遠盛那邊開始在多個線上渠道投放廣告了，定位很精準，宣傳內容直接對標恆達專案所在片區，用的廣告詞暗含“更好的位置，更好的視野”這層意思。付總說遠盛投的是短影片平臺的本地流量，做了三套不同版本的素材輪播，主打高視角和開闊度，畫面上模擬了從高層陽臺看出去的視野，遠處是城市輪廓線，近處是沿街綠化帶，沒有任何文字提華瑞，但所有看過的人都知道他們在跟誰比。他們選了三個平臺同時投放，測試了一天資料，據說點選率不錯，已經有人在後臺留言問價格了。
林塵聽完沒有回應。遠盛的預熱比他預想的早了將近兩週，他們想先佔住市場注意力，在恆達專案下一批次加推之前就把片區內的潛在客戶洗一遍。付總問他要不要同步啟動恆達專案下一批次的宣傳，提前把客戶鎖定。林塵想了想，說先不要急著跟進，遠盛剛進來，市場對他們還沒有形成認知，華瑞在省城已經做過兩個專案了，客戶基礎更紮實一些，不需要跟著遠盛的節奏走。遠盛搶的是注意力，華瑞要搶的是轉化率，定位不同，發力點也不一樣。
遠盛那邊隨後又出了一個動作，他們的營銷總私下約了省城幾家渠道公司吃飯，想提前鎖定分銷資源。付總在電話裡轉述這件事的時候語氣很平淡：“渠道公司的人沒有當場答應，但也沒有拒絕。他們的態度是兩邊都不得罪，誰的盤好賣就推誰的。不過他們私下跟我的人說了一句，遠盛那邊開的佣金點位比市場價高了一些，但他們還在觀望，想等遠盛真正拿到地了再決定站不站隊。”林塵知道遠盛在提前動分銷，說明他們手裡有預算也有執行力，但同時也說明他們對本地渠道不熟，需要從零開始建關係，而華瑞跟省城幾家主要渠道已經合作過至少一輪，彼此之間有信任基礎。他讓付總把跟渠道的合作協議重新確認了一遍，確保所有條款清晰明確，佣金結算節點和比例都寫死了，沒有模糊地帶，不給對手留下可以鑽空子的縫隙。
週六下午，林塵去了一趟省城。他沒有去工地，也沒有去售樓處，只是沿著遠盛看中的那塊地走了一圈。地塊周圍確實比恆達專案更開闊，街道更寬，沿街樹木成行，前面沒有遮擋，站在路口就能看到遠處的天際線。他沿街走了兩遍，確認了它的可見度和到達路線，注意到沿途有幾個公交站點，人流密度也不小，沿街底商的開業率也很高，說明這一帶的居住成熟度比恆達專案所在的片區領先了至少兩年。但地塊進深偏淺，可以排布的樓棟數量有限，同樣面積下能做的房源套數比恆達專案少將近兩成，起跑線看起來更靠前，但後備箱的容量非常有限。他站在那裡看了幾分鐘路面車流的密度和方向，又注意了一下南北兩側的採光遮擋情況，才轉身離開。
回來的路上天陰了，雲層壓得很低，但沒有下雨。林塵把車窗搖下來一條縫，風灌進來吹在臉上，帶著路面蒸發後的餘溫。市場開始動了，遠盛想要先發制人，先用宣傳佔位，再卡分銷渠道，最後在競拍當天壓價拿地。他讓趙志遠把幼兒園和商業中心的方案發給付總，下週先內部過一遍，不對外放任何訊息，等競拍結束之後再決定什麼時候推出來。遠盛的所有動作都落在他可預見的範圍內，它們是明牌，不需要推翻，不需要躲避，只需要比它多走一步，然後保持領先一個身位的距離，不讓它觸及任何尚未合攏的邊緣。那一步不需要很大，也不需要很快，只要穩就可以了。
卧底到黑幫二把手方寧，意外犧牲穿越平行世界藍星，這一次，他選擇成為一名光榮的人民警察！
“叮！[警界狂徒]系統覺醒！”
“只要成功抓捕罪犯，就能獲得正義值，正義值可以抽兌各種神級BUFF！”
【真拳：宿主拳頭有自己的真實屬性，罪犯口吐真言的概率×10】
[真眼：宿主半徑100米範圍內可自動標記罪犯]
...入職當天二等功！創造最快轉正記錄！
市局爆炸了！刑偵隊、武警隊、禁毒隊紛紛來搶人...
主角：姜小樂姜小平姜小樂
【種田】【打獵】【空間】【年代】【重生】【特殊年代】【乘警】【跑遍全國】【男主腹黑】【黑市】【不聖母】【搞笑】【幽默】 PS：1.本文是年代重生種田文,慢節奏.輕生活,日常為主！ 2.本書中主角父母健在.爺奶叔伯疼愛,家庭氛圍和諧,且故事情節“異常”的幽默風趣,歡迎喜歡的入坑. 一場正經又不正經的買醉讓姜小樂重回到了1960年的京城,隨着一起回來的還有一個特殊的金手指. 這個金手指不僅能抽獎,甚至還開啟了一個巨大的背包空間. 依靠着抽到的獎勵和背包,在1960年這個特殊年代,當上乘警的姜小樂忙時保證火車的安全運行,閑時回農村老家種田.捕獵.打孩子,主打一個悠閑種田生活！ 至於說他一個乘警為什麼能保證一列火車的安全運行？ 那得全靠他第一次抽獎得到的...
葉晨是每個人都看不起的上門女婿，但沒有人知道他的真實身份是頂尖家庭的少爺。那些看不起他的人終究會跪在他面前，叫他一聲大爺！
主角：周沫沫周硯周沫沫
又名《川味人間》
【年代文、美食、日常、種田】
美食博主周硯，重生1984。開局接盤一家破產川菜館。
在這個物資匱乏的年代，給食客們一點高標準的美味震撼！
蹺腳牛肉、夫妻肺片、麻婆豆腐、東坡肘子、跳水兔……
炒、煸、燒、蒸、炸、煮、鹵、熏……
川菜百味，一菜一格！
從此，川南小鎮多了一家遠近聞名的小飯店。
食客們圍着小桌吃蹺腳牛肉，年輕人最愛一毛一串缽缽雞，老饕們對着一盆臨江鱔絲流下了口水……
這一世，錢要好好掙，生活慢慢過。
沒有裝逼打臉，只有美食、悠閑日常。
【一本純粹的美食文，溫馨日常+川渝暴龍！】
【萬訂美食文！值得一試！】
本書又名：《國宴，你就煮顆白菜？》《吃個壩壩宴，你上滿漢全席？》《川渝暴龍也是傳承？》
葉楚替兄長頂罪入獄，機緣巧合拜葯皇為師，習逆天醫術，三年後王者歸來。面對無恥的家人，葉楚直接斷絕關係，對給他關愛的妻子紅顏，葉楚拚命守護。且看葉楚如何在滾滾紅塵中，闖出一條通天路。
主角：秦川
秦川不惜耗盡修為返回地球，想和家人團聚，不曾想到父母生命氣息不在，妹妹瀕臨死亡，而且在他剛回來的那一刻，地球更是向他投來了核導彈。
只因為地球不允許他這樣牛逼的存在！
秦川肩扛屠龍刀，手握敵人的頭顱，佛擋殺佛，神擋殺神，任何欺辱自己家人的，全部都得死！
“我就問一句，還有誰？！”
【都市。系統。直播。無敵。輕鬆搞笑。全能】
外賣小哥林風為了賺取天價醫療費，參加直播生存節目，卻意外覺醒柯南體質。
任務一：給豪宅開鎖。結果：撞破跨國綁架案，反手把劫匪捆成了麻花。
任務二：代駕網約車。結果：載着持槍劫匪飆出殘影，強行送貨到警局。
任務三：給死者化妝。結果：順手解開一起連環殺人案。
一次是巧合，兩次是運氣，三次就是天生警力。
刑偵隊長秦昊：“林老弟，下次接單前先跟我通個氣，我心臟受不了。”
林風：“秦隊，我今天抽到下水道修理工，剛才好像挖到了一個金庫的承重牆。”
秦昊：“？？？”
彈幕瘋狂刷屏：“警察叔叔，快把這個法外狂徒抓起來吧，別讓他禍害世界了！”
夏季第一家族少主，世界第一奇門傳人楚塵，在下山的路上，意外封印了自己的雙魂五魄，當了五年傻子上門女婿。
為了當年的驚鴻一瞥，江清婉隱姓埋名嫁入將軍府，花了半身修為幫秦家改命。
誰知男子曾經回到北京，帶回了美麗華貴的縣主。
婆婆明褒暗貶地逼她讓位，甚至喊了她五年母親的養子，也輕蔑地看着她。
“你是一個商女，怎麼配做我媽媽？”
看透一切的江清婉拋下一紙和離書，收回了對秦家的保佑，讓他們厄運纏身。
本想逍遙離京，卻遇到了身負怪命格的九王爺，竟能幫她恢復修養。
她成了九王爺的幕僚，京城謠言四起，都說她是王府的外室嬌娘。
男人冷着張俊美如仙的臉，充滿了厭惡。
“她只是我邀請的天師。”
後來，江清婉成了著名的東京神算，京中權貴紛紛跪求一卦。
前夫後悔不已，糾纏不清，一聲“婉婉”喊得真心切。
貴氣清冷的九王爺化身醋精加寵妻狂魔，抱着人的小腰宣誓主權。
什麼天師？這是他的小嬌娘。