第872章 :專家論證原則透過 鄭恩茂上會再質疑
作者:朱氏春秋
省發改委的專家論證會安排在週三上午。
會議室裡坐了九個人。五位專家來自省社科院、省規劃院、青南大學和兩家第三方評估機構。發改委孫副主任主持,鄭恩茂沒有到場,但發改委主任來了。陸建民坐在彙報席上,旁邊是規劃局老鄭和財政局小劉。
孫副主任開場很簡短。“今天論證青南新區專案的可行性。請青南市先彙報,然後專家提問。開始吧。”
陸建民站起來,走到投影幕前。這次他比上次從容。材料準備了三天,每頁都爛熟於心。
“青南新區選址位於主城區以南,規劃核心區十平方公里,功能定位為行政辦公、總部經濟、電商金融。與經開區實業、老城區商住形成功能互補。”
他按了一下遙控器,螢幕上彈出地價評估的資料。
“地價方面,我們委託了兩家機構背靠背評估。省國土規劃院的結論是每畝九十五到一百一十萬元,燕京機構的結論是每畝一百到一百二十萬元。兩家報告均附詳細依據,差異原因己註明。我們取合理區間,未刻意取高值。”
一位專家舉手。“這個地價預期,是基於新區規劃獲批的前提。如果獲批時間推遲,或者規劃縮水,地價可能達不到預期。你們考慮過這個風險嗎?”
陸建民說:“考慮過。報告裡的壓力測試顯示,即使地價不漲,按當前每畝八十萬元計算,首期土地出讓收益仍能覆蓋投入。淨收益從一百億降到五十億,但不虧。”
專家沒有再追問。
另一位專家翻到安置方案那一頁。“就業崗位從上次的三百增加到九百五,進步很大。但這九百五十個崗位,是不是都在意向協議裡寫清楚了?”
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——
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貴氣清冷的九王爺化身醋精加寵妻狂魔,抱着人的小腰宣誓主權。
什麼天師?這是他的小嬌娘。