第871章： 方案齊備再報省裡 陸建民二赴發改委
三天後，陸建民拿著三份材料，走進林昊宇辦公室。
地價評估報告、安置到企意向彙總、融資邊界法律意見書，整整齊齊碼在桌上。每份材料都蓋了章，每頁都簽了字。
林昊宇先翻開地價評估報告。兩份報告並排放在一起，省國土規劃院的結論是每畝九十五萬到一百一十萬元，燕京機構的結論是每畝一百萬元到一百二十萬元。差異不大，都在合理區間。
“兩家為什麼有差異？”林昊宇問。
陸建民說：“方法不一樣。省院偏保守，用的是近三年周邊地塊的實際成交資料。燕京機構用的是類比法，參照了鄰省省會新區批覆後的地價走勢。兩家都把差異原因寫清楚了，結論取了一個區間，沒有刻意取高值。”
林昊宇又翻到安置意向彙總。簽了十三家企業，崗位數從六百增加到九百五十。區政府吳承嶽副區長在報告最後一頁寫了一行附註：剩餘西家企業正在談，預計下週能再籤兩到三家。
“培訓開班了？”
“開了。第一批兩百人，學物業管理和保潔服務。區裡請了市人社局的老師，上課情況我讓人拍了照片，要不要看？”
林昊宇擺了擺手。“不用。培訓要實，不要搞成拍照片留痕。”
“吳承嶽盯著這件事，每週去一次培訓班。”
林昊宇點了點頭，翻開第三份材料。融資返還機制的邊界條款寫了八條，每一條都標註了法律依據。政府擔保的範圍、返還週期、違約責任、退出機制，寫得清清楚楚。
陸建民說：“律所介入後，把原來的條款重新梳理了一遍。政府不兜底，不承諾固定收益，返還資金從土地出讓收益中列支，不上財政盤子。銀行那邊認可這個架構，兩家意向企業也基本接受了。”
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