“村民得實惠、集體得發展、政府得形象、企業得利潤。”
“我覺得這是徵地拆遷的根本選擇，至於如何平衡，那就是合理提升老百姓和村集體的利益，合理控制企業的建設利潤，在不突破總成本上限的前提下，推進徵地拆遷工作。”
“當前，我們制定的安置賠償標準是1:1，但是城中村的比例大多都在1:1.5，而且還有人口安置面積。儘管土地拍賣價格不同，但是相比之下，姜莊村的戶均面積要比城中村少二十多平方。這也是造成村民不滿意的主要原因。”
“如果我們也按照1:1.5的賠償比例，成本肯定會比預期高出很多，這也達不到你說的平衡的關係啊。”住建局局長說道。
“縣城肯定不能和市區相比較，但是至少要突破1：1，控制在1：1.2之間，同時再按照每戶的人口給予人口面積安置。另外，我們還要對企業的利潤進行控制，透過提供開發淨地為前提，將企業利潤控制在百分之十八以內，這樣總成本和預期的就會基本持平。”
“百分之十八的利潤，會有企業願意幹麼？”住建局局長不敢置信的問道。
“只要我們能夠提供平穩的建設環境，肯定會有企業願意。”
住建局局長啞口無言，只要有利潤，肯定會有企業願意參與。只不過，企業利潤低了，他的油水自然也就少了。
緊接著，國土局局長又開始發問。
“李書記，你剛才說村集體得發展，這個應該如何實現呢？”
李東沐笑了笑：“您的這個問題真是對專業，為了增強村集體後續發展動力和空間，可以透過給村集體預留建設用地的方式，鼓勵村集體發展。以姜莊村為例，共計徵收土地約為五千畝左右，我們可以設定一個階梯型的比例，將土地預留在3-10畝之間。”
“李書記，城市建設用地可是很寶貴的，如果按照5畝計算，一個村莊的預留土地價格就在150萬左右，再加上其他稅費，基本上就要支出200萬左右，這也是一筆不小的支出啊。”國土局局長說道。
“如果不留土地，那就要按照村集體面積配套房，成本核算下來也不會低於一百萬。可房產的發展空間和土地是沒有可比性的。等到城市建設成規模以後，預留建設用地就可以用於配套商業建設，不僅能完善城市功能，還能增加就業和收入，村集體就能由輸血完成向造血的轉變。”
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......
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