田宅宮是唯一一個串聯陰宅祖根、陽宅居所、個人不動產運的核心宮位，既掌管祖上遺留的田地宅院、老宅基業，也決定自己這一生能不能安穩置業、守住房產、闔家安居。
首先要精準鎖定田宅宮的完整邊界，這也是很多人解讀田宅宮最容易出錯的地方，絕大多數通俗相書只標註田宅宮是上下眼皮，可在袁天綱的實操筆錄裡卻明確劃分了三層對應區域。
第一層是緊貼眼珠的下眼皮，對應住宅內部格局，也就是客廳、臥室、廚衛的內部氣場。
第二層是眉毛到眼珠之間的上眼皮，這才是田宅宮核心本位，對應宅院外牆、小區外環境、宅基地地基，首接決定房產能不能長久持有。
第三層是眉尾兩側天倉下方的邊角地帶，對應老家祖宅、祖墳外圍護砂，掌控祖業能不能順利傳承到自己手中。
想要看懂自己的田宅運勢，第一步就要對照這個三層區域逐一檢視，不要只盯著眼皮單一部位下定論。
接下來按照袁天綱劃分的三等九級格局，拆解田宅宮先天基業運勢，每一級格局都對應截然不同的置業、守業、繼承祖業走向，從頂級旺宅命格到破敗耗業格局，每一種面相都能對應現實裡的住房境遇，完全貼合普通人的生活軌跡。
第一等上等基業格，袁天綱命名為砂環庫滿格，特徵是上眼皮寬厚飽滿、皮肉緊實有光澤，上下眼皮閉合時嚴絲合縫沒有縫隙，眉毛平緩舒展不壓眼皮，眼白澄澈不泛紅血絲，整個田宅宮區域平整圓潤，沒有橫紋、惡痣、凹陷，這是天生自帶不動產旺運的格局。
第二等中等平穩守成格，也是世間七成普通人的田宅配置，上眼皮厚度適中，不凸起也不塌陷，眼皮表面乾淨，只有一兩道很淺的生理性細紋，眉毛和眼皮之間留有合理空隙，沒有眉毛下壓遮擋的情況，袁天綱將其標註為平基安穩格。
這類人沒有天降祖產拆遷暴富的好運，祖輩僅能留下一套自住老宅，沒有多餘田地商鋪可以繼承，自身置業節奏緩慢，需要辛苦打拼多年才能湊齊首付購置剛需住房，買房過程裡會遇到小波折，比如延期交房、戶型和預期不符、物業糾紛，但不會出現房產徹底虧損變賣的絕境，屬於不求大富大貴，但求有屋安居的穩妥命格。
第三等下等耗業漂泊格，是袁天綱再三提醒需要重點化解的破損格局，細分出三種不同破敗形態：
第一種是上眼皮塌陷薄削、皮肉乾癟，也就是眼窩深陷，被稱作地基崩塌格，對應陽宅地基下沉、老宅根基受損，祖上基業早早敗落，沒有任何房產遺留，自己一輩子頻繁更換租住房屋，很難長期定居在同一個城市，就算好不容易買下房子，也會因為家人重病、生意虧損、借貸擔保被迫變賣房產，一輩子都在為居所奔波勞碌。
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