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重生九零:我建滬上包家_第53章 美元質押(1)

包思遠抬了抬下巴,示意他繼續。王行長深吸一口氣,像是下定了什麼決心,從公文包最底層抽出另一份檔案,這次連封面都沒有,顯然是內部材料。

“人民幣貸款有剛性額度管控,但外匯貸款......沒有規模限制,可自主投放。”他一字一頓地說,“我這邊可以牽頭,以包總名下的美金定期存單為質押,辦理外匯貸款,貸給浦東那三家開發公司。貸款用途明確為普通基礎設施建設,土地七通一平,年利率......15%。”

15%!陳建國在旁邊倒吸一口涼氣。

包思遠的指尖在桌面上頓了頓。這數字,終於有點意思了。

會議室裡的空調嗡嗡作響,卻吹不散驟然緊張起來的空氣。王行長把那份內部材料攤在桌上,手指因為用力而微微發白,像是在押注什麼重要的籌碼。

“包總,您聽我把這個模式講透,”他的聲音壓得更低了,“您把美金存成一年期定期,3.5%的利息照拿,還有那個補貼,跟您明說了吧就是貼息。同時,我們用這張存單做質押,向浦東三家開發公司發放等值的外匯貸款。

注意,是外匯貸款,不是人民幣貸款,不走信貸規模管控那條線。三家開發公司用這筆外匯,支付進口裝置。工程款項。或者說白了更多的還是直接結匯成人民幣用。他們付15%的年息,您拿7.5%的存款利息,算在一起......”

“22.5%。”包思遠替他說完,嘴角微微上揚。

“對!22.5%!”王行長眼睛亮了,像是終於釣上了魚,“這個利潤就比較可觀了吧!而且三家開發公司都是國企背景,有土地收益權做抵押,有政府信用背書,風險可控。更重要的是,這貸款用途是基礎設施建設,完全符合政策導向,上面查下來,挑不出毛病!”

包思遠靠在椅背上,目光落在窗外。南京西路的梧桐樹還沒抽芽,枝椏在灰濛濛的天色裡像一幅水墨畫。他想起去年9月,自己以1.2億拿下浦東三塊地的時候,王安德。楊小明。阮延華那三位總經理感激涕零的樣子。這才幾個月,他們又開始缺錢了?

“王行長,”他轉過頭,語氣平淡,“上次我已經在三家都買過地了。如果他們缺錢,我可以繼續拿地,按協議出讓價,一次性付清。何必繞這麼大圈子,搞什麼質押貸款?”

王行長臉上的笑容僵了一下,隨即化為一聲苦笑:“包總,您有所不知。浦東開發是政治任務,可畢竟剛起步,國企的資金也都不足。您已經啟動了兩個大的地標級專案,淮海路。陸家嘴,那是幾十億的投入,外面看著都眼暈。再加上您手裡還有兩塊儲備地,還有古北虹橋的住宅雖然賣完了,可後續還有物業管理。會所運營......”

他頓了頓,斟酌著用詞:“三家開發公司不是不想讓您繼續拿地,是......是怕啊。您這手筆太大了,他們擔心您資金鍊吃緊,萬一哪個專案卡殼,連帶著他們的土地出讓金都受影響。否則,早就上門求您了,哪用得著等我這個中間人傳話?”

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