1990 年 11 月中旬，上海。

天氣已經轉涼，但是還沒到燒煤球爐的時候，老式的石庫門房子裡透著一股深秋的陰冷。屋裡到處都是九十年代最常見的佈置：舊傢俱。掉了瓷的搪瓷缸。牆上貼著張簡單的年畫，一眼望過去，就是再普通不過的上海市民家庭。

包思遠是被凍醒的。

睜開眼的那一刻，他整個人都懵了，腦子裡第一反應還挺荒誕 —— 別人重生，要麼被雷劈。要麼救人犧牲，甚至還有可樂灑鍵盤的，輪到他這兒，啥驚天動地的劇情都沒有，連輛大卡車都沒撞上，就躺著看了會兒小說，一閉眼。一睜眼，直接給送回三十多年前了。

合著重生這玩意兒，還搞隨機抽獎是吧？

上一秒，他還在 2025 年的家裡。作為土生土長的上海本地人，他這輩子過得不算差，有房住，生活安穩，絕對算不上落魄，但也談不上多成功。幾十年裡，家裡幾次拆遷。買房的關鍵機會，他全沒踩準；工作也是平平淡淡，沒什麼大起伏，更沒什麼大出息。

他這輩子最大的遺憾，倒不是事業上的平庸，而是家庭。年輕時憑著一張高顏值的臉，他追到了一位外國姑娘，兩人也曾恩愛甜蜜，可終究扛不住柴米油鹽的消磨，最後還是離婚散場。前妻帶著女兒回了美國，往後幾十年，他和女兒聚少離多，連面都沒見過幾次，頂多逢年過節，藉著影片聊上幾句。

回頭看自己這一輩子，不算失敗，就是太普普通通。偶爾想起來會忍不住琢磨，不是時代沒給機會，是當年的自己太年輕，眼光。魄力。認知全都跟不上，就算機會明晃晃擺在眼前，也沒那個本事抓住。

那個週末晚上，他在家閒著沒事，翻了本寫香港年代的網路小說。書裡寫主角搞航運。買樓。收租，一路逆襲封神，看得人熱血沸騰，可很多地方明顯是瞎編，跟現實根本對不上號。他看得好奇，就順手開啟豆包，查了一大堆相關的真實歷史。

包玉剛家族到底是怎麼發家的？

九龍倉和海港城，為什麼能成為代代相傳的搖錢樹？

香港那些低調的隱形富豪，是不是真的靠收租，就能富過幾代人？

改革開放後的上海，有沒有可能複製香港那樣的地產傳奇，再出一個收租豪門？

？張誇多有底到史歷實真，證購認票和八老的代年十九

？度程麼什到怖恐能益收，代現到有持直一，樓蓋地拿段地心核海上在是要年當

。了白明看底徹是算遠思包，來下查圈一

。門豪租收了做步步一後最，家起運航靠是剛玉包

。家包的己自於屬個一建，上滬在。租收的命玩著拿直一宅住，年5102到拿至要樓字寫，門豪租收的當當穩穩做，海上紮再，金桶一第到撈市用先 —— 走著照以可子路但，樣一不然雖點起，世一這

。流金現的完不花都子輩一出滾，利紅的段地和間時著靠，進冒不。騰折不。市上不。有持期長，賣不租只，宅住和樓字寫蓋，段地心核市城下拿，金桶一第的給代時住抓是而，激刺玩。口風追是不本，式模富財的譜離到穩正真

。子輩一了過凡凡平平，噩噩渾渾是還後最，幹敢不也啥，懂不也啥可，代年的會機地遍個這在活就明明，兒會那輕 年己自，嘆裡心在還他，候時的些這查包豆跟初當

。會機的次一來重了有的真他 —— 年 0991 了到回的真就，眼睜再，黑一前眼，秒一下果結

。曆掛的上牆向看眼抬又，臉的輕年己自了，起坐遠思包

。生榜落考高 —— 份的實現常非個一有還，歲九十他，號 51 月 11 年 0991

。了月個四了蹲家在經已他，旬中月一十在現到，榜發底月七，考高月七

。不大會度難，步一走上往再想是就，路活沒是不，意生小點做攤擺麼要，子盤端。檯櫃站。廠進 —— 多得實現就路，上考沒；作工面的制了有。碗飯鐵了有於等就，了上考，過不只。過不常正再，把大一人的上不考，一到不是更科本，頭出兩就也率取錄考高候時那。陷地塌天上不算真，年 0991 在放事件這

。員計統做位單了進才，係關的導領小當司公貨百營國在夫姐二著靠來後，榜了落樣這是也他，子輩上

。路出的好頂是經已，說來生榜落的業畢中高對，多得鬆輕面員業營的檯櫃站比，工式正經正，職文室公辦是兒活這

。活雜政行跑跑爾偶，賬臺理整。表報寫填。料資售銷總彙天天是就，錢不，計會算不

。事本的敏外格目賬和字數對是就，的來出練一唯，心野沒。勁闖沒，職升慢慢。歷資熬班就部按年十幾

。方何在路道知不，愁發來未著對正兒會這，遠思包的子輩上擱

。清兒門裡心，遠思包的在現但

。史歷的釘釘上板。過生發經已是，猜瞎是不，想幻是不這。遍一了捋整整完完，圖線路的贏躺租收套那有還，市樓海上。發開東浦。證購認票。八老把，空時個一另在剛他

—— 得記楚楚清清經已他，西東麼什是票道知不還人別

。漲暴一來迎會都來未，隻一哪是管不，八老的市上批一第，業開式正要就所易券證海上日 91 月 21，月個一過再

；地腹心核的海上是會來未裡那，道知他，途前麼什沒，田農片一東浦得覺人別

：路的穩最條一了準認經已他，候時的穩安求。碗飯鐵追著急在都人別

。樓蓋，地買，金桶一第到搞

。實紮。單簡

。錢有得先首，場進想 —— 賬筆一第起算盤裡心在地實現很是就，號口的襲逆麼什喊有沒也，抖發渾到激有沒，穩平很緒，床下子被開掀遠思包

。助幫些給能都也，錯不都夫姐的找姐姐個三至甚。錢房私點一了攢都自各，來下年多麼這，員務服做店飯在姐三，店商貨百在姐二，廠織紡在姐大。了作工加參經已都全且而，姐姐的他寵。他疼個三有面上他 —— 勢優的顯明個有他且而。上偏等中算也但，富大算不，用家補工零點做親母，班上廠械機在親父，通普很件條家他