梁輕帆向裴謙介紹這棟樓的一些基本情況。

裴謙非常滿意地點點頭：“嗯，你做的很對！”

之前裴謙就說了，給梁輕帆五千萬，讓他去買個升值潛力不大的地方。

這主要是因為裴謙之前被樹懶公寓1.0的模式坑了，故意挑偏僻地段沒人要的樓盤買，結果買入價格太低，改造之後房價瘋狂上漲。

要不是有特殊任務，上個結算週期差點翻車。

而現在這個地方，看起來在短期內應該是不會有太大的升值潛力了。

金邸華庭小區所在的位置不錯，這房子的開發商、戶型等等也都比較讓人滿意，但也正是因為各方面都沒什麼可挑剔的地方，所以開發商才膨脹了，定了一個高階定位，高規格精裝修，價格也比周邊的房子每平米都貴了兩三千塊。

一套150平左右的房子，直接就貴了三四十萬，對於這年頭的物價來說，還是非常讓人肉痛的。

顯然開發商的這個定價策略也多多少少帶著點套路，房子這東西的標價，只能高不能低。

標高了可以突出自家樓盤的“尊貴屬性”，先騙一波有錢人，等賣不出去的時候，再偷偷摸摸地變相降價，比如給點折扣讓客戶覺得佔了便宜，把價格歧視的手段利用到極致。

可如果標低了，以後再漲價，那就得被罵死了。

所以，開發商標價有些虛高，購房者覺得這房子有點貴得離譜，不少人都在觀望。梁輕帆看準機會，直接把一整棟樓都買了下來。

如果未來降價的話，哪怕一平只降200塊，騰達這邊也相當於是虧了六七十萬，降得越多、虧得越多。

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