“起拍價254億，投標保證金5個億。”劉楊繼續說道，“無論是地理位置、規模體量，還是未來的開發前景，這都將是武市今年甚至未來幾年都難得一見的頂級地塊，許主席，這塊地如果錯過了，實在太可惜了。”。
劉楊將許老闆的表情變化看在眼裡，從最初的意動到迅速的打退堂鼓，他知道僅僅描繪美好的前景是不夠的，必須施加壓力，必須製造焦慮，必須把“不行動”的後果赤裸裸地擺出來。
“許主席，上個月武市推出的鸚鵡洲地塊，總建築面積143萬平米，起拍價25億，當時我們武市公司評估後，因為資金問題，不得不放棄競拍，說實話，眼睜睜看著那麼好的機會從咱們恆達眼裡溜走，我心都在滴血啊。”
“後天，鸚鵡洲地塊就要正式開拍了，我們獲得的訊息是世茂、和黃、綠城還有仁恆這四家巨頭進入最後角逐，外界普遍預計這塊地不僅將重新整理武市的土拍總價記錄，甚至有可能衝擊全國的總價地王！”
劉楊停頓了一會，繼續慫恿道：“許主席，現在的市場形勢已經非常明朗了，不僅國內一線房企在大舉進入武市這樣的新一線城市跑馬圈地，連港島、東南亞的資金和開發商也在虎視眈眈，加速佈局內地核心城市。
如果我們再不想辦法融到足夠多的錢，那未來武市、乃至更多城市的肉就全被別人吃光了！等到我們緩過氣來，那時候市場上恐怕連湯都沒得喝了，最多隻能撿點骨頭渣子！”
這番話象一根根針紮在許老闆最敏感的神經上，他何嘗不想大展拳腳，鯨吞天下？可是錢呢？
許老闆長長地嘆了一口氣，看向劉楊說道：“小劉啊，你有衝勁，有眼光，這很好，但是你不當家，不知道當家的難處啊，這次叫你來集團，除了聽聽武市的情況，最主要就是為了融資的事情。”
劉楊心頭一動，許老闆還是想幹大事的！
“之前按照你那個‘戰略保證金’的思路，集團這邊又陸陸續續從合作單位融到了十多個億的資金，暫時解決了集團現金流極度緊張的問題，穩住了基本盤，但是集團投資中心向上頭申請金融牌照的事情卻被明確駁回了，理財這條路暫時只能小打小鬧。”
劉楊聽得心裡一陣無語，好傢伙，許老闆這步子邁得可真夠大的！私下裡跟合作單位搞搞“戰略保證金”、“高息理財”這種擦邊球也就罷了，居然真的想去申請正規的金融牌照？
真當自己是十年後那個能夠撬動萬億資本的“許皮帶”啊？現在政策環境、監管力度、還有恆達自身的體量和資質，根本支撐不起這樣的野心。
不過轉念一想，這也確實是許老闆的性格，敢想敢幹，野心勃勃，永遠在查詢跨越式發展的槓桿和捷徑。
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