穀雨點點頭，她走到陽臺，感受了一下風和視野，又回到客廳，環顧四周。
房子的格局。採光。裝修風格，確實都挑不出什麼大毛病，甚至超出了她的預期。
120萬的價格，在眼下這個市場，配上這個裝修和地段，價效比一目瞭然。
於靜靜適時地在旁邊補充一些房子的優點，比如小區物業管理嚴格。停車方便。附近生活配套成熟等等。
房東陳先生則大多時候沉默地站在一旁，偶爾回答一下關於水電。燃氣過戶之類的具體問題。
看完一圈，重新回到客廳。秦閒看向穀雨，用眼神詢問她的意見。
穀雨微微抿了抿唇，又看了一眼窗外開闊的湖景，然後對秦閒輕輕點了點頭，眼裡有認可，也有對未來的隱隱期待。
秦閒心裡有了底。
他轉向房東陳先生，語氣平和地開口：“陳先生，房子我們看過了，格局。裝修。環境，都挺滿意的。關於價格和付款方式，您看方不方便，我們具體聊一聊？”
幾人在寬敞的客廳沙發上坐了下來。氣氛從參觀模式切換到了務實的談判模式。
“陳先生，於姐，”秦閒先開了口，態度坦誠，“房子我們確實看中了，格局。裝修。位置都沒得說。您報的120萬這個價，我們也瞭解過市場，確實很有誠意。我們這邊是誠心要買，所以想跟您具體聊聊，怎麼個流程？”
房東陳先生推了推眼鏡，語氣直接，帶著點急於落袋為安的迫切：“秦先生，谷小姐，既然你們誠心，我也直說。我這房子，當初買就是全款，沒任何貸款抵押。所以我最希望的就是全款交易，這樣最快，省去銀行審批的麻煩和時間。價格上我之所以讓了這麼多，圖的就是個快。我在金陵看中的那套房，首付還差一些，就等著這邊房款到位去辦手續。”
於靜靜在一旁補充道：“陳先生的情況我瞭解，確實是誠心出售。全款交易的話，流程會簡單很多，省去評估。面籤。放款這些環節，如果雙方證件齊全。配合順利，最快一兩週內就能完成過戶交接。”
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什麼天師？這是他的小嬌娘。