他收回手,目光掃過在座噤若寒蟬的高管,“我想,將這部分面積削減百分之五十,全部改為可租賃的商業鋪面。每一平米,都必須創造出看得見的利潤。至於削減的休息區,可以挪到非黃金地段。”
顧默珩身側的專案總監立刻心領神會,將一份檔案投影到巨大的螢幕上。
“根據我們的模型測算,如果將外牆材料更換為鋁單板,並壓縮百分之三的公共綠化面積,專案總成本可以下降四個百分點,預計投資回報週期可以縮短至少半年。”
溫晨靜靜地聽著,對於顧默珩提出的觀點,沒有立刻反駁。待顧默珩說完,才站起身。
這個簡單的動作,瞬間將全場的焦點重新拉回自己身上。他走到投影幕布前,拿起翻頁筆,切換PPT。
螢幕上,是佈滿函式與曲線的複雜圖表,“顧總對‘坪效’的理解,很經典。但現在是資訊時代,消費邏輯已經改變。”
“這是我根據專案地塊周邊三公里內的人流資料、消費習慣、以及社交媒體熱點,建立的動態現金流預測模型。”他聲音平靜,翻頁筆的紅點在複雜的圖表上精準地移動。
“這個模型的演算法基礎……”
很快,一個極其複雜的金融模型瞬間覆蓋了剛才那份冰冷的資料報告。“一個成功的商業地產專案,它的價值不應只用靜態的現金流折現模型來估算。”
溫晨身上那件淺灰色羊絨開衫,在這間充斥著深色西裝的冷硬空間裡,顯得格格不入。
“對於擁有長期增長潛力和不確定性的專案,我們更應該引入實物期權的估值邏輯。”
他回頭,目光精準地刺向顧默珩冰山般毫無表情的臉上,“方案裡的‘情懷’和‘溫度’,在冰冷的金融模型裡,恰恰是這個專案最大的看漲期權。它們賦予了‘歸巢’在未來應對市場變化時,擁有更多選擇的權利。比如,轉型為文化社群,或是舉辦大型藝術活動等等……這些,都是鋁單板和那百分之三的綠化面積,無法提供的長期價值。”
“這個模型的核心,是修正版的布萊克-斯科爾斯公式,用以計算無形資產帶來的未來可能性價值。”
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主角:樓遠舟
【美食】【開店】【無女主】【系統】【下飯】【溫馨】【日常】【每天不同菜單】【價格親民】【群像】
樓遠舟因為吃了太多料理包,結果竟然因此獲得廚神美食系統!只要開店並完成各種奇奇怪怪的任務,就能獲得獎勵!
熱氣騰騰的餛飩,爽滑筋道的炸醬麵,還有傳說中的羊肉煲……全都是出自於樓遠舟之手!
自己的餐廳營業後,更是每天都有不同的菜單,這哪個食客能頂得住啊?
“吃了樓老闆的餛飩,我一天能抓八個小偷!年底的業績穩了!”某派出所的年輕警察如是說著。
“起初我是不信有這麼好吃的小店的,直到我一頓吃了兩盤辣子雞!我還給來我們公司開會的領導來了幾盤!然後我升職了!”某互聯網大廠員工匿名發言。
“要我說樓老闆做的飯菜就很一般,你們吃不到也沒什麼……都去吃別家吧,樓老闆這邊兒讓我一個人承受就夠了!”吃慣了山珍海味的某大佬為了吃一口樓遠舟做的菜,臉都不要了!
漸漸地,樓遠舟的小店竟然成了美食風向標,更是一步一步走向世界!
在這裡,不管是饞人的腸粉還是豆花,亦或是酸辣肥牛和香辣豬蹄,每一種美食里承載的,都是吃貨們那熱愛美食的心!
本書又名【每天新菜單?美食小店爆火全網】【美食小店爆火,治癒萬千食客】【美食:我的小店,名震全球】
【雙男主+微虐+HE+見色起意+雙潔+懸疑探案】失憶誘導型女裝大佬閣主vs口嫌體正直悶騷木頭捕快葉星河在上班途中撿了個小姑娘,人人都說她氣質不似常人。
但在面癱捕快看來,這小姑娘除了長的高了些,面容秀麗了些,特別適合做媳婦了些,其餘也沒有什麼不同嘛。
等等,這貨居然是個男的?!還失憶了?!葉·以為撿到媳婦·星河那張總是面無表情的臉也忍不住抽搐了一下。
還是一起做兄弟吧,性別相同,我很抱歉。
誰知這位預備兄弟,臉皮竟比城牆還厚,總繞着葉星河身邊小嘴忙個不停。
“小郎君~我和她比誰更好看?”“她好看。
”“小郎君~我和她誰更賢惠?”“她賢惠。
”“那是你沒看仔細,要不你湊過來,仔細看看?”……葉星河還以為日子就會這樣過去,誰能想到危機來臨,小美人意外拿回了記憶。
恢復第一事,先冷好兄弟。
“摯友?多麼可笑的稱呼。
”美人的冷漠讓葉星河無所適從。
葉星河慢慢發現自己對他的感情不再僅限於摯友,也許初見的那一刻就是一見鍾情,只不過一直給自己洗腦,直到如今物是人非,他也只能將懵懂的情愫藏在心裡。
但等葉星河決定不招惹美人時,他心上人又不樂意了。
“慕昭?所以你慕的是喻明昭?”美人好像很生氣,差點將自己掐死。
可葉星河知道,慕昭慕昭,慕的是日月昭昭。
美人最終放開了他,事情好像有點不一樣了,一旦自己多看了別人兩眼,就會被他一頓懲罰。
“既然招惹了我,那便要付出代價。
”付出代價的感覺還不錯,省略曲折的過程,美人最終還是成為了自己的媳婦。
“以後這樣做的只能是我,記住了嗎?”“記住了,沒有別人,只有你。
”
文案:薄奚季,權謀遊戲中的薄情帝王,其一生戎馬,霸權獨攬,卻同時嗜殺成性,敏感多疑,被他砍了的忠正之士不下千人,是個不折不扣的暴君。
謝鶴生一朝猝死,就穿成薄奚季手下的臣子。
而系統還在他耳邊不知死活地提醒:
他已經與薄奚季深度綁定,大梁滅亡之日,就是他魂飛魄散之時。
現在擺在謝鶴生面前的路有兩條,
第一,做名相,輔佐薄奚季成為一代明君
謝鶴生看了看殿上正在砍人腦袋的皇帝:讓我輔佐這種暴君,我還不如直接去世!
扭頭去看選項二:
做妖後,勾.引薄奚季,讓他色令智昏,顧不上滅人九族
謝鶴生:…
系統滅絕人性地催促:三秒後,將自動為您選擇選項二~
謝鶴生連滾帶爬,抱住薄奚季大腿:
陛下不可!!!
*
遊戲中的薄奚季,人送外號反骨帝。
具體表現為,熱衷於和所有人對着干,一身反骨,誰諫誰死。
謝鶴生硬着頭皮進諫——
薄奚季當廷砍殺老臣。
謝鶴生:陛下不可!
薄奚季眼都不眨,劍下血濺三尺:孤覺得可。
薄奚季誅殺手足。
謝鶴生:陛下不可!!
薄奚季施捨給他一個眼神,扭頭下了誅殺令:孤覺得可。
薄奚季清算氏族。
謝鶴生:陛下萬萬不可!!
薄奚季:…
群臣:???你怎麼還在?!
謝鶴生:當然是因為,我已經掌握了暴君使用指南。
謝鶴生挽大廈之將傾,官至丞相那一年,四海清平,海晏河清。
天下萬戶,無人不尊他一聲謝郎。
*
眼看着薄奚季在謝鶴生的調.教下,學會收斂脾氣治理江山,明君進度已達99%
謝鶴生照例向薄奚季進諫。
諫着諫着,諫到了龍榻上。
薄奚季俯身湊近,一向沒什麼表情的臉上,竟然展露出幾分笑意。
“謝郎這些年,鞠躬盡瘁,死而後已,孤無以為報,只能以身相許。”
謝鶴生試圖掙扎:“陛下…萬萬不可……”
薄奚季笑容滿面:“孤覺得可。”
*
一夜狼狽,謝鶴生崩潰地質問系統:
我走的不是名相線嗎??!
系統:
這邊查詢到您每次都能同時完成雙線任務,為您同步智能觸發了妖後線呢親親。
現在您既是名相,也是妖後啦(歡呼)
【排雷】
①攻是暴君暴君暴君,真暴君,且疑心病重
②因為①所以受前期會被猜忌懷疑甚至推出去擋刀,不喜快跑!
③架空朝代,權謀小兒科
④番外多,可以選擇喜歡的看,不計入全訂
⑤待補充…
-
《惡人師兄,兼職白月光》
仙尊謝凜遭人陷害,含恨而終,死後他綁定了【角色扮演系統】,只有完成任務,才能換取覆活機會。
不承想,系統綁定時出了bug,謝凜同時綁定成為【主角恨之入骨的惡兄】和【主角奉若神明的恩師】。
他必須讓主角按照原着殺死【兄長】,同時以【師尊】的身份幫助主角修鍊。
謝凜:…
面對着兩個截然相反的矛盾身份,謝凜心生一計——
*
白天。
謝凜盡職盡責扮演惡人,想方設法刁難主角。
他讓主角做最苦最累的臟活,恥笑主角天生就是伺候人的貨色;
他強迫主角闖最兇險的秘境,只為摘一朵華而不實的花;
他推主角入陷阱,又將重傷的主角拋棄在冰天雪地。
…
夜晚。
謝凜披上斗篷,隱藏容貌,救主角於水火。
他手把手教授主角百年難遇的秘籍,勸說主角切莫自輕自賤;
他贈予主角親手打造的法器,助主角在秘境中獲得機緣;
他在主角性命垂危時飄然而至,療傷、治病、陪伴,寸步不離。
…
在謝凜的不懈努力下,主角喚他【兄長】時的目光愈發陰冷仇恨;喚他【師尊】時的神色更加虔誠深情。
眼看着任務接近成功,謝凜以【兄長】的身份,下令誅殺扮演【師尊】的自己。
不知情的主角驚怒交加,將長劍送入謝凜的胸膛,刺穿了他的心臟。
*
死遁後的謝凜,很快將主角忘在腦後。
某天,他追查自己死亡的真相,誤入當年身為【師尊】時教導主角的洞窟。
洞窟深處,一臉陰森的主角正凝視着他,手裡還攥着死遁時他身上掉下的劍穗。
謝凜:………
壞了,掉馬了。
來不及作出反應,主角已經欺身壓上,強迫謝凜與自己十指相扣,一雙眼裡,寫滿欣喜與怨恨。
“現在,我應該叫您,兄長,還是…師尊?”
內容標籤:年下穿越時空朝堂權謀
謝鶴生薄奚季蛇x兔
其它:求收藏~
一句話簡介:龍榻之側,我呼呼大睡
立意:用自己的雙手創造未來
「本文宮斗為主,感情線為輔」
她本是醉花蔭的頭牌花魁,一笑傾城;
她本是裕寧庵的清修尼姑,心無塵念。
她們本應如天與地般遙遠,卻因陰差陽錯相聚在宮牆裡,從此糾纏不清。
當她備受冷落時,只有她願意放下一切相助;
而在她與世相隔的歲月里,只有她願意打破藩籬,真誠相伴。
她見聖眷起落,目睹有人小心自保、有人心灰意冷,有人心存幻想,有人無能為力,
經歷白梔得子又失子、畫扇榮封九嬪後慘死,郁氏張揚但家族沒落,
深宮之中,喜事與噩耗常在一線之間。
當皇恩如潮水襲來,她得以榮登妃位,而她卻香消玉殞。
“若你不曾為我赴死,我也許還能獨活一世;可你既已替我死過一次,餘生,我便只能為你而活。”
內容標籤:虐文 宮斗 古代幻想 悲劇 BE
其它:女女感情,雙女主,宮廷權謀,禁忌之愛,佛門修行,紅樓青樓,情感虐戀,身份錯位,女性成長,情感覺醒,皇權體制,宮斗陷害,BE向
文案:12.19入V,當日肥章,感謝支持啦~/預收:《臣服abo》
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本文文案
原名《花魁》
1、秦珺穿書了,穿成了《公主復仇記》里跳城殉國的亡國炮灰六公主。
書里的正牌復仇公主講的正是面前這個俘獲眾生靠臉吃飯的奴。
此奴原名為姬姒,是他日舉國力顛覆周,殺伐戰場的姜國長公主。長公主暴戾嗜殺,說滅國從來不眨眼睛。
秦珺膽慫,決定抱緊主角大腿,當她的狗腿子好妹妹。諸般討好,拿命寵愛,要星星不給月亮,想來自己和女主角的親弟弟還有婚姻關係,總不至於這次再丟掉小命吧?
2、秦珺將姬姒從煙花之地贖走,教她寫字、教她讀書、為她尋覓良師走上正道。誰知姬姒不學無術,勾欄小院的伎倆天天複習,寫黃詩唱艷曲,盡喜歡看些丫鬟小姐的風月書。
秦珺循循教導:“滴水之恩,湧泉相報。”
姬姒固執己見:“奴當以身相許。”
這人怎麼天天想着怎麼伺候她!?我是直的!你怎麼能給你親弟弟戴綠帽子呢!
後來——
秦珺:“聽說姬存房裡死了數任王妃,顰娘……教本宮一點保命的功夫罷。”
姬姒吹燈落帳,朝秦珺嫣然一笑,“喏。”
秦珺:“……”
姬姒說:“紙上談兵終得淺。”
姬姒五年技藝,傾囊相授。
3、秦珺萬里和親,來迎親的不是國主姬存。
一女子坐在高頭大馬上,是回朝的長公主:“公主駕到,本宮來替舍弟接迎。”
ps:有不少劇情線。文案廢物,大家諒解~
文案已截圖——-2021/05
——————
預收:《臣服》abo題材又名《你的信息素是什麼味道?》(無第二器官)
顧暖是個身患聖母病的綠茶味omega,愛好是樂於助人。她一直好好保護着自己的秘密。
顧妗是顧承業白月光的女兒。沒名沒分,不是親生,一直養在顧家鄉下。直到白月光去世,顧承業把她女兒接了回來。
顧家從此雞飛狗跳,親朋好友都在猜顧妗是不是顧承業的私生女,顧暖對她亦沒個好臉色。
——
顧妗的狗被人弄丟了。大雨如注,顧妗跪坐在草坪上,她還沒分化,垂頭的模樣像一隻瘦弱的鷹隼。
顧暖替她撐了一把傘。
顧妗揚頭,縱橫滿臉的雨水分不清是雨還是淚。她目光陰鷙,識破顧暖的秘密。
顧暖看着顧妗,那種充沛的求助欲和命令感,令顧暖興奮又害怕。她微微顫慄,犯病了,說:“要我幫忙嗎?”
——
不遠處,幾個弔兒郎當的人聚在一起找樂子。
“沒什麼可玩的了?不是有顧妗嘛?”顧暖聽人說。
“小暖,”顧妗隱在黑暗裡,從後圈住顧暖,虎口鉗制住蘇暖的下顎,“我的太陽,幫幫我。”
顧暖:“好。”
後來,顧妗分化成alpha,要求愈加過分。
“不……”顧暖說。
顧妗輕慢的露出齒鋒,她知道,顧暖根本無力拒絕,“我的太陽,幫幫我。”
顧暖仰頸,“別……說出去。”
內容標籤:情有獨鍾女配甜文穿書輕鬆權謀
秦珺姬姒預收:臣服(abo)無掛件
其它:強強、權謀
一句話簡介:教的好,不如學的好。
立意:即使困境再難,也要勇往直前
文案:【正文完結,番外持續更新中】
贏秀,平平無奇的傻白甜刺客,除了嘎人啥也不會。
嘎人之餘,他和一個漂亮的士族門客談起了戀愛,長得美,話不多,看着冷漠但是人挺好的。
就是有點奇怪,惹了門客的人沒過多久就會倒大霉,舉家流放那種。
贏秀笨拙地安慰:“他們都沒逝,抄家而已。”
門客似乎還在傷心,面無表情:“嗯。”
這讓贏秀很苦惱,對象太善良了也不好。
絕不能讓他知道自己是個刺客,知道了豈不是要和自己分手?
為了金盆洗手,贏秀不得不前去刺殺那位暴戾恣睢的暴君,臨行前——
贏秀:“你確實很好看,但我看膩了,我們暫時分開一下。可以嗎?”
門客深深看他,良久,終於點頭:“嗯。”
刺殺當夜。
贏秀蜷在角落,被滿殿輝煌琉璃燈照出蹤跡,天羅地網,無處可逃。
他仰頭,看見不遠處居高臨下俯視他的暴君,九龍袞服,冠幘清冷,眉眼熟悉至極,與門客生得一般無二。
漂亮狠戾的年輕暴君俯下身,攥着他的下頜,逼他看着自己的臉,語氣平靜詭譎:“你有兩個選擇,”
“一,繼續愛這張臉。”
“二,死。”
*
三步,教你從刺客到皇後。
見色起意,兩相情願,提劍刺殺。
顏控傻白甜刺客受×美貌封建大爹暴君攻
【閱讀指南】
年上,雙潔,he,非正劇
文案25.5.28
——預收《穿成封建大爹的假皇子》求收藏
姬珏穿書了,穿成了惡毒假皇子,原著中備受寵愛,驕縱恣意,暴露身份後被皇帝凌遲。
那可是凌遲啊!
躺在襁褓中的姬珏揮了揮小手,急得滿地亂爬,被宮人抱了起來。
“陛下,小皇子可真親近您。”
姬珏眼睜睜看着年少俊美的皇帝爹冷冷地掃了他一眼,冰冷淡漠,看不出半點喜歡。
咦,原著是這麼寫的嗎?
他十幾年備受寵愛,驕奢淫逸的生活呢?
姬珏一把拽住了皇帝爹的龍袍,十五歲的皇帝滿臉冷漠,伸手將他抱在懷裡。
宮裡都說皇帝殘酷狠戾,但是對唯一的小皇子極好,親自教養,夜夜同寢。
十幾年過去,姬珏享受夠了,聽聞真皇子即將回歸,麻溜地收拾東西死遁。
一轉頭,卻看見而立之年的皇帝靜靜地立在面前,溫和的聲音叫他不寒而慄:
“寡人的皇子,你要去哪?”
年上偽父子文,甜寵養成
受成年前沒有感情戲,只有親情,無血緣
攻大受十五歲
內容標籤:情有獨鍾馬甲文HE
贏秀謝舟(殷奐)新約的封面曾用封面
一句話簡介:美貌封建大爹×顏控傻白甜刺客
立意:樓台鼎鼐,劍履山河
【雙女主+雙潔+甜文】
【假裝乖巧小狐貍VS清冷禁慾假古板】
母胎單身的喬弄溪決心在大學畢業之前談一場轟轟烈烈的戀愛,但同校的男生不是普信就是油膩,她提不起一點興趣。
蹉跎到大四,喬弄溪才認識了一個不錯的男生,簡單清爽的穿衣風格,博覽群書,懂得尊重女生,身上還總是乾乾淨淨,冒着清香。
喬弄溪覺得自己對他是有好感的,可又差點什麼,沒有怦然心動的感覺。
直到她認識男生的姐姐——
隔壁學校清冷禁慾的化學教授舒絮。
喬弄溪才知道,男生簡單清爽的穿衣風格是因為舒絮有品位,會教他穿搭。博覽群書是因為舒絮愛看書,會給他灌輸。懂得尊重女生是因為舒絮尊重女生,會教導他。身上乾乾淨淨有清香也是因為舒絮有潔癖,會要求他。
所以,她抱有好感的不是這個男生,而是男生身上屬於舒絮的靈魂。
-
聽說弟弟喜歡上同校的一個女孩,乖巧懂事,很討人喜歡。
出於禮貌,舒絮去見了一面。
和弟弟說的一樣,喬弄溪很討人喜歡。
包括在床上。
——#我們終究會愛上女性的靈魂。
/>
三個月前,沈綽在拉斯維加斯喝高跟人一夜風流,還順便領了個證,事後他瀟洒走人,把這事拋去了腦後。
三個月後,沈綽再次見到自己“丈夫”,是在校企合作的簽約儀式上,男人下流的目光流連過他的屁股,吹了聲口哨。
沈綽:“……”
現在就是後悔,非常後悔。
-
*裴廷約x沈綽
*真敗類x假正經,律師x教授
*先婚後愛
三個月前,沈綽在拉斯維加斯喝高跟人一夜風流,還順便領了個證,事後他瀟洒走人,把這事拋去了腦後。
三個月後,沈綽再次見到
先婚後愛天作之合HE
為了當年的驚鴻一瞥,江清婉隱姓埋名嫁入將軍府,花了半身修為幫秦家改命。
誰知男子曾經回到北京,帶回了美麗華貴的縣主。
婆婆明褒暗貶地逼她讓位,甚至喊了她五年母親的養子,也輕蔑地看着她。
“你是一個商女,怎麼配做我媽媽?”
看透一切的江清婉拋下一紙和離書,收回了對秦家的保佑,讓他們厄運纏身。
本想逍遙離京,卻遇到了身負怪命格的九王爺,竟能幫她恢復修養。
她成了九王爺的幕僚,京城謠言四起,都說她是王府的外室嬌娘。
男人冷着張俊美如仙的臉,充滿了厭惡。
“她只是我邀請的天師。”
後來,江清婉成了著名的東京神算,京中權貴紛紛跪求一卦。
前夫後悔不已,糾纏不清,一聲“婉婉”喊得真心切。
貴氣清冷的九王爺化身醋精加寵妻狂魔,抱着人的小腰宣誓主權。
什麼天師?這是他的小嬌娘。