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商途_第353章 全力交涉(1)

韓峰買下紅樹集團“紅門新世紀”酒店的事情,在中海傳開了。

中海金融俱樂部。賈春秋、馮志遠、吳四海和胡宏坐在會客廳內。賈春秋道:“那個韓峰,還真會折騰,竟然放棄了網際網路行業,拿著錢來中海做酒店!這不是捨本逐末嗎?”胡宏悠閒地喝著酒:“我看呀,他是想進中海俱樂部被我們拒了,現在是想在中海搞一番事出來,給我們看。”吳四海說:“‘紅門新世紀’是紅樹集團想要趁早脫手的不良資產,他去接盤,肯定要賠得吐血。”

只有馮志遠卻說:“你們啊,總是太小看韓峰這個人。”“小看嗎?”賈春秋不以為然,“那個韓峰公開說,要建中海最高、最好的酒店。‘最好’我就不去說了,但‘最高’可以嗎?‘紅門新世紀’就那麼點面積,要建最高的酒店,容積率允許嗎?到時,政府第一個不允許他建。”

韓峰有3.5個億,他給了家裡1000萬,轉賬給了紅樹集團5000萬,還剩下2.9個億左右。韓峰在中海成立了新公司,這次名為“中海韓峰投資有限公司”。由陸芳兒招兵買馬,在靠近“紅門新世紀”酒店的地方,選擇了一處新的辦公樓。韓峰對陸芳兒說:“只招最好的人才。”但是,韓峰也知道,最好的人才往往在市面上是招不到的。所以。韓峰親自四處打聽。

韓峰打了電話給遠在美國的陸可兒,讓她幫助關注一下美國最著名的設計師。韓峰還打電話給了老院長張為功,讓張為功也幫助物色物色。張為功聽韓峰說要建高樓酒店,似乎很高興:“韓峰,轉戰就酒店業了?”韓峰說:“只是暫時離開,我是看了你給我寄來的書,才下定決心的。”張為功卻說:“我女兒在書上的那些話,也只能供你一個參考。你不能完全按照書上的來。”韓峰說:“這是我自己的決定。”張為功又說:“那就好。關於酒店設計師的問題,我讓我女兒幫助打聽打聽,她認識的人多。”韓峰表示了感謝。

與紅樹集團的交接工作基本完成了。陸芳兒來向韓峰彙報:“接下去,我們要向建設部門申報酒店建設專案了。其中,酒店的規模是一個重點。”韓峰想了想問:“明珠塔有多高?”陸芳兒脫口而出:“482米。”韓峰又問:“目前,中海最高的酒店有多少米?”陸芳兒說:“至今,中海最高的酒店就是中超大酒店,一共81層,355米。”韓峰原本以為,中超大酒店是有近百層高的,其實是81層。陸芳兒所說,是完全正確的。看來,陸芳兒平時一直在做功課的。

韓峰滿意地說:“那我們就初步預算建成90層,至少370米左右。同時,我們的酒店要成為中海最高檔的酒店。”陸芳兒說:“我們先去準備申報材料,看看建設部門怎麼批。”韓峰說:“好,你先準備材料,我也趕緊去招設計師。”

幾天之後,陸芳兒回來彙報了:“韓董,我們的申報材料,建設部門不同意啊!”韓峰忙問:“為什麼不同意?有理由嗎?”陸芳兒說:“建設部門覺得我們要把10多層的‘紅門新世紀’拆掉重建成90層,他們覺得不可思議,認為我們是異想天開。”韓峰皺眉說:“就算他們覺得不可思議,那也不能成為不給批的理由啊。我們要做的事情,就是前人沒做過的,他們覺得不可思議也正常。”陸芳兒解釋說:“他們也有正當理由,我們上報的規模是90層,每層6000平米的大廈,他們認為容積率太高了。”韓峰想了想說:“那我們可以90層、每層5000平米,減少1000平米,他們總沒有意見了吧?”

陸芳兒再次去溝通。第二天,陸芳兒又來反饋說,建設部門還是不同意,說容積率還是不符合要求。況且,紫浦區是老區,周邊的建築都沒那麼高,如果讓韓峰在這裡建一棟90層的摩天大樓,就太鶴立雞群了!

韓峰暗罵,要的就是這種鶴立雞群的感覺,這樣才能產生震撼效果,吸引廣大商務人士和遊客前來入駐。這些部門的人,根本就不明白其中的商業邏輯。

韓峰想,如果讓陸芳兒再跑建設部門,就太為難她了,韓峰也不捨得。他就說:“我去找紫浦區的建設部門領導!”韓峰讓陸芳兒去預約一下。陸芳兒走向門口,忽然停了下來:“韓董,你自己去的話,要不要帶點禮物過去?”

韓峰看了下陸芳兒:“為什麼有這種想法?”陸芳兒輕咬了下嘴唇:“有個事情我之前沒有跟你說,我兩次去見那位領導,發現凡是進他辦公室的人,都是拿著禮物進去的,唯獨我沒有拿。所以我想,我們申報批不下來,會不會是因為沒有送禮?”韓峰卻說:“我們要在紫浦建設最高、最好的酒店,就是給他最好的禮物了。”

韓峰並沒有拿什麼禮物,就直接前往了紫浦區政府了。

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