“花千樹”銷售中心的VIP洽談室裡，氣氛在專業與溫馨之間取得了微妙的平衡。經過一番不算激烈但足夠細緻的價格磋商，最終的購房方案塵埃落定。
目標房源是八號樓五層的金角位置，建築面積180。23平方米。這個樓層避免了李瑄恐高的不適，又擁有相當優越的視野，可以俯瞰小區中央園林與遠處的溼地公園景觀。戶型坐北朝南，四開間朝陽，採光極佳。
總房價在經過蘇娜申請的各種折扣後，最終鎖定在二百二十萬元整。此外，合同還包含了兩個產權車位，以及開發商贈送的三年物業費。這個價格，在平城同檔次。同類型的洋房產品中，已屬於相當有競爭力的範圍，尤其是考慮到附贈的車位和物業費價值不菲。
李瑄仔細審閱著購房合同草案上的每一項條款，確認無誤後，與蘇娜敲定了所有細節，並支付了除定金外的首筆大額款項。蘇娜效率極高，立刻著手準備正式合同，並安排後續的網籤及全款支付流程。
“李先生，林女士，恭喜二位！”蘇娜合上資料夾，臉上是真誠的笑容，“八號樓五層金角這套房，無論是位置。樓層。視野，在我們整個專案裡都算是頂好的。價格方面，也確實是目前能申請到的最優方案了。二位可以完全放心。”
李瑄點了點頭，對這個結果頗為滿意。房子本身遠超預期，價格也在可控範圍內，還附帶了實用的車位和物業費，可以說是物有所值。他心中的一塊大石落地，關於“安身”最重要的一步，算是穩穩地踏了出去。
然而，當初步的喜悅沉澱下來，更現實的問題便浮出水面。二百二十萬的全款房款，加上之前支付給劉柳的店鋪設計費定金。即將開始的店鋪裝修前期款。以及購買特斯拉的花銷，他個人賬戶上原本充裕的流動資金，正在急劇減少。粗略估算，支付完這套房子的全款後，他手頭能夠自由支配的現金，恐怕將不足四十萬元。
四十萬……聽起來似乎也不少。但李瑄心裡清楚，接下來要用錢的地方還很多。新房交付後，裝修是一筆不小的開支。雖然“花千樹”是精裝交付，但按照他的標準和對生活品質的要求，區域性改造。定製傢俱。電器購置。軟裝搭配等等，每一項都需要不菲的投入。
粗略估計，想要達到他心目中“家”的舒適與格調，裝修預算至少需要預留出三十到五十萬。這樣一來，四十萬就顯得捉襟見肘了。
更何況，“觀瀾”古玩店還在裝修期，後續的鋪貨。運營。推廣都需要持續的資金注入。雖然《金石錄》的款項是主要來源，但那是他事業啟動和維持的根本，不能輕易挪作個人消費。而金蟾腹中那枚價值連城的乾隆田黃印璽，目前他依然傾向於珍藏而非變現。
“得想辦法搞錢了。”這個念頭在李瑄腦中清晰地劃過。不是焦慮，而是一種清醒的認知和積極的規劃。
事業剛起步，購置了房產車輛這樣的大宗資產後，資金週轉暫時出現壓力，是再正常不過的事情。他有信心透過自己的能力和正在籌備的“觀瀾”，在未來創造出更穩定的現金流。當務之急，可能是需要尋找一些短期的。靈活的資金來源，或者調整一下消費和投資的節奏。
他微微蹙眉，手指無意識地輕敲著桌面，陷入了短暫的沉思。這個細微的表情變化，沒有逃過一直安靜陪在他身邊。心思細膩的林芷柔的眼睛。
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