浮漂輕輕點動，隨即猛地沉入水中！劉天金下意識地一提竿，一股巨大的拉力瞬間從水底傳來，魚線繃緊，發出滋滋的聲響。

“穩住！別急著收線，溜它！消耗它的體力！”李長順在一旁經驗老道地指揮著，眼中帶著讚許，“看樣子是個大傢伙，你小子運氣不錯啊，開門紅！”

劉天金依言，沉住氣，感受著水中那股掙扎的力量，心中竟也升起一股久違的興奮感。這感覺，與在商場上捕捉到一個絕佳機會有些許相似，都需要耐心、判斷力和關鍵時刻的果斷。經過幾分鐘的博弈，一尾肥美的野生大鯉魚終於被抄網撈起，在陽光下閃爍著銀光。

“好魚！”旁邊幾位釣友也投來讚歎的目光。李長順哈哈一笑，頗為得意地介紹：“這是我一位小兄弟，劉天金，金誠培訓的老闆，年輕人，了不得啊！”

藉著這條魚帶來的友好氣氛，劉天金順勢與周圍的幾位釣友寒暄交換了名片。其中一位是做建材生意的王總，另一位則是本地一家小型商業銀行的信貸部主任。雖然只是初步接觸，但人脈的種子已然播下。

重新掛餌拋竿後，湖面暫時恢復了平靜。李長順點燃一支菸，慢悠悠地吐了個菸圈，將話題引回了剛才的試探：“天金，你剛才問城東那片地……眼光不錯。那裡，確實有點故事。”

劉天金立刻打起十二分精神，做出傾聽的姿態。

“那裡原本規劃是工業用地，但你也知道，平湖的工業重心早就南移了。市裡面最近確實在討論調整規劃，傾向於改為商住混合。”李長順壓低了聲音，“訊息還沒正式公佈，但基本定了。未來那裡會配套新建一所市重點分校，一個大型市政公園。一旦規劃落地，地價……你懂的。”

劉天金心臟猛地一跳。重點學區、公園綠地，這簡直是房地產升值的黃金配方。他強行按下心中的激動，問道：“李哥，這種機會，像我們這種外來戶，有機會分一杯羹嗎？”

“難，也不難。”李長順彈了彈菸灰，“說難，是因為這種肥肉，盯著的人太多，本地幾家有實力的開發商早就磨刀霍霍了，關係盤根錯節。說不難，是因為這次市裡想引入有活力、有口碑的新鮮血液，避免被那幾家老面孔壟斷，希望搞出點新花樣。而且，這次地塊不大，可能會分成幾個小標段出讓。”

小標段！這對資金量要求相對較低，正是金誠這類新玩家切入的好機會！劉天金敏銳地抓住了關鍵資訊。

“不過，天金，”李長順話鋒一轉，語氣變得嚴肅，“地產這行，水比這翠湖深多了。可不是你搞培訓，把錢投進去，建好學校就能招生那麼簡單。這裡頭，牽扯到土地招拍掛、規劃設計、銀行貸款、施工建設、預售許可、營銷推廣……每一個環節都可能是陷阱。資金鍊更是生命線，一個不小心，幾千萬投進去，可能連個水花都看不到就沒了。”

“我明白，李哥。”劉天金鄭重地點點頭，“所以更需要您這樣的前輩指點。不瞞您說，公司賬上現在有些閒錢，放在銀行裡吃利息，實在是浪費。教育培訓是我們的根基，必須穩紮穩打。但我總覺得，不能把所有雞蛋放在一個籃子裡，而且，時代給的機遇視窗，稍縱即逝。”

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