這次的報告比第一次的框架草案厚了一倍，內容涵蓋了地塊基本情況、規劃條件評估、資金需求估算、社會資本介入可能性、專案推進計劃建議等多個板塊，每一塊都有對應的資料支撐和初步的分析結論。
李達康接過報告，花了一個多小時逐頁審閱，在一些關鍵的資料和結論處停下來反覆看了幾遍。
他合上報告的時候，張主任的咖啡已經續了第三杯。
“總體框架可以。”李達康開口了。
“幾個關鍵資料我再確認一下——政府主導開發的前期資金需求是多少？社會資本介入的合作模式有沒有初步的方案？”
張主任顯然是做了充分準備的，他翻開報告翻到相關頁：“政府主導開發的前期資金需求，按照現有的規劃容積率和土地整理成本估算，大概是十五到十八億左右，分兩到三年投入。”
“社會資本介入的合作模式，規劃科那邊初步建議採用政府與社會資本合作的方式，政府負責土地整理和基礎設施建設，社會資本負責商業和住宅開發部分，收益按照事先約定的比例分配。”
“具體的合作條件還需要進一步的談判，但目前來看，京州本地的幾家大型企業對這個專案已經表現出了初步的興趣。”
李達康點了點頭：“好，報告先放在我這裡，我再看一遍，下週給你正式的反饋意見。”
“你這邊繼續完善資料的精確度，特別是社會資本介入條件的部分，要做的更具體一些，不能停留在意向階段。”
張主任應了一聲，又彙報了幾個具體的細節問題，然後起身告辭。
李達康獨自坐在辦公室裡，把那份報告又翻到了資金需求的那一頁，目光落在十五到十八億這個數字上，沉默了很久。
這個數字對他來說並不陌生，但他心裡清楚，一旦這個專案正式啟動，就意味著京州市要在光明峰專案之外再扛起一個體量不小的開發任務，而這個任務的推進速度和資金籌措方式，將直接關係到三個人之間的協同框架能否在實質層面上站住腳。
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