天剛矇矇亮，陳默就醒了。宿舍的硬板床硌得後背有些發僵，他揉了揉眼睛，翻身坐起，腦海裡立刻浮現出昨晚畫的思維導圖。三天期限，如同懸在頭頂的利劍，容不得他有半點懈怠。簡單洗漱後，他揣著筆記本和政策檔案，匆匆趕往鎮政府食堂，囫圇吞棗地扒了幾口粥，便直奔農業服務中心。

農業服務中心主任老周是個五十多歲的老農技員，皮膚黝黑，手指粗糙，一看就是常年紮根田間地頭的人。陳默趕到時，他正對著一疊大棚建設圖紙發愁，看到陳默進來，愣了一下：“小陳？你怎麼來了，不是在處理李家坪村的徵地糾紛嗎？”

“周主任，正因為徵地的事，才來向您請教。” 陳默拉過一把椅子坐下，語氣急切又誠懇，“我想了解一下，千畝蔬菜大棚產業園建成後，需要多少工人？能不能優先招錄被徵地的村民？”

老周放下手裡的圖紙，沉吟道：“這個專案規模不小，建成後光日常的種植、灌溉、施肥、採摘、管護，就需要長期僱傭 20 到 30 名工人。本來我們也計劃優先考慮本地村民，畢竟他們熟悉土地，也能帶動村裡就業，你這麼一問，倒是正好契合我們的想法。”

陳默心裡一陣狂喜，連忙追問：“那待遇方面呢？能不能簽訂長期勞動合同？村民們最擔心的就是沒保障。”

“待遇肯定不會差。” 老周笑著說，“我們初步計劃，月薪不低於當地最低工資標準，再加上績效獎金，幹得好一個月能拿到四千多。而且會繳納社保，簽訂至少三年的勞動合同，只要村民踏實肯幹，飯碗是穩的。”

聽到 “社保”“三年勞動合同”，陳默懸著的心放下了大半。他連忙在筆記本上記錄：“大棚產業園需長期工 20-30 人，優先招錄被徵地村民，月薪≥本地最低工資 + 績效，籤長期合同，繳社保。” 寫完，他抬頭看向老周，眼神里滿是感激：“周主任，太感謝您了！有了這個保障，村民們的顧慮就能少一大半。”

“謝什麼，咱們都是為了專案，為了村民。” 老周擺了擺手，“不過你得抓緊，徵地要是拖太久，大棚建設就得延期，到時候錯過了種植季節，損失就大了。”

“我明白，我一定儘快搞定。” 陳默起身告辭，又馬不停蹄地趕往財政所。

財政所所長張姐是個做事嚴謹的人，正在核對賬目。陳默說明來意後，她推了推鼻樑上的眼鏡，認真地說：“徵地補償款是縣財政統一撥付的，按規定是簽約後一次性發放，但考慮到專案推進的特殊性，你說的分三期發放，也不是不能操作。”

陳默眼睛一亮：“真的可以嗎？具體怎麼操作？”

“簽約後發放 30%，作為定金；土地交付後發放 50%，保障村民近期生活；大棚建成投產 6 個月後，確認專案穩定運營，再發放剩餘 20%。” 張姐慢條斯理地說，“但有個條件，鎮政府必須出具書面擔保函，承諾剩餘款項會按時足額髮放，畢竟這涉及到財政資金的規範使用，不能馬虎。”

“沒問題！擔保函我來協調鎮政府出具。” 陳默連忙答應，心裡的石頭又落下一塊。分三期發放，既保證了村民能及時拿到部分補償款，又能讓他們放心專案會持續運營，正好解決了李建國擔心的 “補償款不到位” 和張嬸擔心的 “坐吃山空” 問題。他在筆記本上補充道：“補償款分三期發放：簽約 30%，交地 50%，投產 6 個月後 20%，需鎮政府擔保函。”

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