“第一,這違背了改制初衷和職工代表大會透過的整體方案。月亮湖地塊是農場不可分割的核心資源,將其剝離單獨進行純商業開發,會使農場失去最具潛力的發展引擎,剩餘部分很可能淪為單純的‘包袱’,不利於農場長遠發展和職工持續增收。”
“第二,這種高強度開發模式,與月亮湖區域的生態承載力存在衝突,很可能造成不可逆的環境破壞。我們前期規劃的生態農業、精品民宿等產業將失去依託。”
“第三,也是最關鍵的,這涉及到國有土地資源的處置方式。將最優質地塊輕易交由單一企業主導開發,是否符合公共利益最大化原則?是否會造成國有資產隱性流失?是否需要履行更嚴格的公開程式?”
他的反駁條理清晰,有理有據。
方浩聽完,沉默了片刻。
“建科,你說的這些風險,存在。但任何重大決策都有風險。”他緩緩開口,語氣沉穩卻有力。
“我們要算大賬,算長遠賬,但也要算現實賬。五十億的投資,能帶來多少就業?多少稅收?對全市固定資產投資和GDP增長的拉動有多大?對提升城市形象、吸引後續投資的帶動效應又有多大?”
他頓了頓,目光掃過眾人。
“而堅持你們原來的方案,生態融合開發,聽起來很美,但投資規模多大?回報週期多長?市場風險多高?誰能保證一定成功?如果三年五年不見明顯效益,農場職工會不會再次陷入困境?市裡會不會背上新的包袱?”
一連串的問題,像連珠炮一樣,核心就一個:經濟效益和效率優先。
“我理解你對職工權益和生態保護的考量。”方浩看著唐建科,語氣緩和了一些,但立場依舊鮮明,“但在當前發展階段,清江最需要的是快速發展,是實實在在的經濟增量,是能拿得出手的硬成績!月亮湖地塊如果能在我們手裡,快速變成拉動增長的強大引擎,這就是對全市人民最大的負責!”
他身體前傾,做出指示。
“我的意見是,不要輕易否定這個新方案。省農墾集團有資金,有資源,有操盤大專案的經驗。他們願意牽頭,甚至引入更專業的開發商,這是好事。”
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