林一點點頭。這和他預想的差不多。這個時代，很多集體企業的轉讓，核心不是資產價格，而是人員包袱。
“我考慮一下。”林一沒有立刻答應，留下了老周亭子間的聯絡方式，便離開了。
回到閣樓，他立刻找來張文遠，讓他詳細核查這個“紅星農機配件廠”的所有背景資料，特別是債務構成和職工情況。同時，他讓老周動用他的關係，打聽街道層面對於這塊地的真實想法和底線。
資訊很快彙總回來。情況比老廠長說的略複雜，但核心問題確實在於人員安置和債務。街道的底線是妥善安置十幾名老職工，清償大約五萬元的債務，土地和廠房幾乎可以白送。
五萬元債務，加上安置費用，總成本大概在八到十萬。而這塊五畝的土地，在幾年後，價值將是這個數字的百倍、千倍！
更重要的是，這裡將是他實業夢想起步的基石。
“拿下它。”林一沒有任何猶豫，對老周和張文遠說道。
老周還有些遲疑：“林老弟，這地方……也太偏了！而且那幫老職工，都是硬骨頭，不好安置啊！有這錢，我們在股市裡……”
“股市的錢，是快錢，但也是險錢。”林一打斷他，語氣斬釘截鐵，“這裡，才是能下金蛋的母雞。周哥，眼光要放長遠。”
他看向張文遠：“張兄，安置方案和債務清償協議，就麻煩你幫忙起草，務必合法合規，不留後患。”
張文遠推了推眼鏡，鄭重地點了點頭。他隱約感覺到，林一要做的，似乎不僅僅是買下一個破廠子那麼簡單。
談判進行得異常順利。街道方面對於有人願意接手這個爛攤子喜出望外，在職工安置和債務清償達成一致後，土地和廠房的轉讓幾乎沒遇到任何阻力。
當林一在那份厚厚的轉讓協議上，簽下自己的名字，並支付了第一筆款項時，他的手很穩。
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