9月12日，市國資委副主任齊慶豐帶著三個人的籌備組，正式入駐市財政局借用的一間辦公室，開始籌建市級國有資產運營中心。
與此同時，三處試點資產的改造前期工作也在同步推進。
市建設局派出了一個由規劃設計室主任帶隊的五人小組，分頭對三處資產進行實地勘測和方案設計。
任正浠、歐佳欣和馮國輝在9月14日專門聽取了市建設局關於三處試點資產改造方案的初步彙報。
原市輕工局辦公樓，因為結構完好、地處繁華商圈，改造方案最為簡單，主要是內部空間重新分隔，將原有的大辦公室改造成三十到五十平方米的獨立辦公間，配齊公共會議室、接待室和網路設施，適合小型科技服務類企業入駐。
原市紡織集團第二棉紡廠老舊廠房，面積大、層高足，適合改造成創意產業孵化空間，廠房的鋸齒形屋頂採光條件好，稍加改造就能滿足設計工作室、文創企業的辦公需求。
原市物資局倉儲用地，佔地最廣，但地上建築物只有幾排簡易倉庫，價值有限。
規劃方案建議拆除倉庫，新建標準化廠房，引入輕加工類小微企業，但前期投入較大，需要引入社會資本合作開發。
任正浠聽完彙報，對前兩處方案的思路表示認可，對第三處提出了修改意見：物資局那塊地，先不要急著拆舊建新，投入太大。
“把現有倉庫簡單修繕一下，先租給物流配送、五金建材這類對硬體要求不高的企業，把土地先用起來、把收益先轉起來，等運營中心有了積累，再逐步升級改造。”
市建設局的人把這個意見記了下來，回去修改方案。
從會議室出來，任正浠走在樓道里，歐佳欣追了上來，說道：“市長，國資運營中心的事推進得很快啊。”
任正浠點了點頭：齊慶豐那邊的籌備工作確實得力，歐市長要多支援。
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