方案的核心是：綠地集團以商業物業作價入股，與品牌商戶成立合資公司，共同經營。
收益按股比分紅。
商戶負責日常運營，綠地集團負責品牌引入和物業管理，市政府負責監管。
陳青問：“商戶願意嗎？把利潤分給你們，他們不心疼？”
馬慎行開口：“陳書記，您想過沒有，為什麼大品牌都願意進商場，不願意在街邊開店？因為商場有人氣，有客流，有品牌效應。聯合經營，就是商場模式的升級版。我們把商圈做起來，商戶賺得更多，我們分一點，大家都賺。”
“當然，這表面看是一種很理想的商業模式，在別的地方或許難以實現。”馬慎行揉了一下自己的手指關節，“政府的支援，是最關鍵的，政策傾斜，交通疏導、周圍配套商圈的相關措施——停車場、娛樂消費等等，都要形成核心。”
“如果是在其他城市，這肯定涉嫌官商利益捆綁，被人詬病。但——這卻是最有效的盈利點，足夠燃爆投資者投資信心。”
陳青知道馬慎行能說出這句話，是給他提醒。
一旦其中有任何經濟利益的往來，陳青必定會有無數被人舉報的理由。
丁兆堂這幾十年來，就是利用自己是這個城市的功臣，從而“控制”著這個城市，就算他本人沒有任何直接的經濟利益，但他兒子卻從中牟利。
打著一切為了城市好的幌子，到最後還是私心作祟。
這不只是對這個城市人心的考驗，更是對陳青的底線考驗。
“行哥對我沒信心？”
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