“劉總，方案非常好。”陶進放下茶杯，“林州市委市政府高度重視與金鼎集團的合作。對於你們關心的產權和債務問題，我們可以成立專班，協助你們與法院、債權人溝通，加快解決進度。”

劉豐才笑容更盛：“有陶書記這句話，我們就放心了！不過……”

他頓了頓，看向身邊的法律顧問。

法律顧問是個戴眼鏡的中年人，聲音平板：“陶書記，我們研究了東街地塊的情況。昌明集團的債務涉及輪候查封，根據我們的經驗，走完司法程式至少需要八到十個月。而且，債權人中有幾家民間借貸公司，背景複雜，處理起來很麻煩。”

陶進擺手：“這些都不是問題。只要我們有合作的誠意，有推動的決心，辦法總比困難多。我可以承諾，林州方面會全力配合。”

“那太好了。”劉豐才接過話，“為了表達我們的誠意，我們願意在簽訂正式投資協議後，先期投入五千萬作為誠意金。但是……”

他又頓了頓。

陶進心裡咯噔一下，但面上保持微笑：“劉總有什麼顧慮，儘管提。”

“兩個小問題。”劉總伸出兩根手指，“第一，我們方案裡的容積率是4.5，但根據我們拿到的古城規劃，那個地塊的限高是24米，容積率最多2.0。這個差距……需要協調。”

陶進記得招商局提過風貌保護的事，但他覺得可以變通：“古城保護確實重要，但發展也要與時俱進。我們可以組織專家論證，看看在保護風貌的前提下，能不能適當突破……”

“第二，”劉總沒等他說完，繼續道，“債務問題。我們希望林州市政府能提供一個書面承諾：如果因為債務或產權糾紛導致專案無法推進，政府需要承擔相應的違約責任，並賠償我們前期投入的損失。”

會議室裡安靜了一瞬。

陶進的笑容僵在臉上。

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