李衛民先是列舉自己買房的要求。
首先是地方要偏僻，不能處在鬧市場。是獨門獨戶的那種最好。
其次是距離不能太遠了，否則來去不太方便。
最後就是最好能拎包入住的那種，可別是到處破破爛爛，還得自己維修，麻煩。
考慮清楚需求後，接下來就是如何買賣房子了。
李衛民對此也是找人打聽了一番以後，才知道了這個年代關於買房的一些細節。
這年頭雖然私人買賣房子的比較少，但是也不是完全沒有。
在特殊的年代，大量私房被“接管”“代管”——通俗說就是收歸房管所，住戶變成房管所的“承租戶”，每月交租，產權懸空。
73年起，政策開始鬆動。
76撥亂反正之後，落實私房政策的步伐加快。大批當年被接管的房產陸續“落政發還”——產權還給了原主。
於是出現了這樣一個特殊群體：手裡突然多出一套房，但自己早就住著單位分的房，或者子女在外地、已出國，房子空著還要交房產稅，不如賣掉。
所以賣方主要是三類人：
第一，準備出國投親的老知識分子、舊職員。
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