“第五，” 林風補充了最後，也是最關鍵的一點，“該土地所在郡縣的地方性法規，必須對大型私人土地所有者的權利有歷史性的尊重和保護傳統，執法力量相對薄弱，社群關係簡單，外部干預的意願和能力都較低。”

說完，他看向 K：“基於這些條件，你目前篩選出的備選，有哪些？”

K 早已在平板上調出了相應的資料。他沒有直接遞過去，而是開始口頭彙報，語氣精準如同軍事簡報：

“根據您的要求，初步篩選出四處符合大部分條件的潛在目標，全部位於華盛頓州東部或中部，地廣人稀，傳統上對土地私有權利極為看重。”

“A目標，‘孤峰嶺’，位於喀斯喀特山脈東麓，面積約12平方英里（約7680英畝），80%為原始針葉林，20%為高山草甸，包含兩條溪流。所有者是一個環保信託基金，因資金問題有意出售。優勢：絕對隱秘，地形險要。劣勢：幾乎無現成道路，冬季封山，開發成本極高，且環保限制條款可能很苛刻。”

“B目標，‘燧石河谷’，位於哥倫比亞高原邊緣，面積約8平方英里（5120英畝），主要為乾旱牧場和灌木丘陵，有一條季節性河流。所有者是一位年邁的牧場主，子女無意繼承。優勢：價格相對低廉，產權乾淨。劣勢：水資源不穩定，土地貧瘠，視野過於開闊，缺乏隱蔽性。”

“C目標，‘灰熊湖林地’，位於奧林匹克半島內陸，面積約15平方英里（9600英畝），圍繞一個私人湖泊，混合森林與溼地。所有者是西雅圖一個低調的富豪家族，持有多年作為度假地，近期因家族重心轉移考慮出售。優勢：風景絕佳，生態多樣，有一定基礎設施（簡易道路、碼頭、若干林中木屋）。劣勢：涉及溼地保護法規，潛在環境審查複雜，且位於國家公園邊緣，可能受到更多關注。”

“以及，” K 略微停頓，將平板電腦轉向林風，螢幕上顯示出一張航拍照片和詳細資料，“D目標，‘鷹溪牧場’。”

照片上是一片遼闊而富有層次的土地。遠處是蒼翠的連綿山巒作為背景，近處是蜿蜒如銀色絲帶的溪流，分割出大片的草場、茂密的次生林，以及幾處看起來保養得不錯的牧場建築群。土地看上去既有開闊地，也有可供隱蔽的複雜地形。

“鷹溪牧場，” K 繼續彙報，“位於華盛頓州中北部，斯卡吉特郡與 What 郡交界區域，喀斯喀特山脈西側雨影區。總面積約9.6平方英里（合6144英畝）。地形組合理想：

約40%為優質灌溉草場（沿鷹溪分佈），30%為混合林地（以道格拉斯冷杉和鐵杉為主），20%為起伏丘陵和岩石露頭，10%為鷹溪及其支流的水系區域。平均海拔約500-800米，氣候比西雅圖乾燥，但比東部溫和。”

“產權方面，” K 滑動資料，“清晰。自19世紀末由‘約翰遜’家族持有至今，超過一百二十年。目前的所有者是老安德魯·約翰遜，六十五歲，家族第三代。土地為完全所有權（fee sile），無任何共同持有、地役權或已知法律糾紛。土地稅繳納記錄良好。”

“地理位置，符合‘恰到好處’的要求。距離最近的鎮子‘石橋鎮’約二十五英里，有雙車道柏油路連線。距離州際公路I-5約六十英里，車程一個多小時。足夠偏遠以保持隱私，又不至於與世隔絕。牧場自備水井和一個小型水力發電機，有接入電網，但自身有一定能源保障。通訊訊號尚可，升級潛力大。”

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