可凌蕾的想法,和父親、姑姑截然相反,心底滿是不解與反感。
她實在無法理解家人的固執,住酒店民宿的客人尚且會愛惜居所,何況是長租自住的租客?沒人會無緣無故糟蹋別人的房子,更不會沒事砸地板、毀傢俱、堵下水。真要是出現房屋故障,租客自住受損,只會主動花錢維修,根本不會刻意破壞。
只要提前收取足額押金做好約束,就能規避所有風險,白白空置虧錢,才是最不理智的選擇,她時常忍不住暗自吐槽,家人這般執拗,簡首是腦子想不明白道理。
思緒翻湧間,凌清嵐的訊息還在一條條彈出,苦口婆心地耐心勸說:“哎呀蕾蕾,咱們還是穩妥一點好。別人住過的房子,心裡總歸會有點膈應。咱們也不差這點租金,沒必要為了小錢將就。新房留著自己住才最舒心,何必讓外人先入住。而且那套房子地段很好,以後你們週末想去小住、散心都方便,自家的家產,一定要好好守護愛惜。”
凌清嵐字字句句都帶著長輩的苦心,軟言細語層層勸說,試圖扭轉侄女的想法,可凌蕾看完所有訊息,心底心如止水,沒有半分動搖。
她指尖利落翻飛,一口氣回了長長好幾段訊息,條理清晰、有理有據,逐條反駁家人的顧慮:“咋就不能租?誰規定新房舊房必須自己先住?這套房子一年租金至少能賺兩萬多,空置著就是純純浪費!”
“而且根本不用擔心糟蹋房子!就算後續房屋有磨損,最多花一千塊全屋刮新,再花幾千塊徹底打掃保潔,總共不到西千塊,就能收拾得煥然一新。再說租客自住愛惜都來不及,怎麼會刻意破壞?下水堵了、傢俱壞了,受損的是他們自己的居住體驗,他們只會主動花錢修繕!”
“我之前那套老房子,空著閒置好幾年,白白浪費,最後不還是租出去了?那幾年空置,硬生生虧了五六萬,這筆錢足夠置辦一整套好傢俱了!白白虧錢才是真的可惜!”
凌蕾的辯駁條理分明、句句在理,噼裡啪啦一大段輸出,卻沒有半分爭吵的戾氣。這便是她和姑姑獨有的相處模式,遇事從來不悶在心裡,也不會像母親歐陽梵清那樣動輒急躁罵人,而是掰開揉碎、有理有據地講道理,坦誠溝通彼此的觀念差異。
她隨即再次篤定自己的規劃,補充道:“只有租出去,讓房子空置通風兩三年,才能徹底散完甲醛,我們婚後入住、備孕生子才安全。這件事我和小王早就商量好了,他完全支援我的想法,你們和我爸真的不用瞎操心。”
凌清嵐看著侄女態度堅決、句句有理的辯駁,知道她心意己決,執拗又通透,根本勸不動,只能無奈妥協,發來一句:“行吧,人家小王巴不得這樣,我也不多說了。”
可凌蕾依舊意猶未盡,繼續抒發著自己的想法,語氣坦然又通透,甚至坦然自嘲:“本來就是啊,不租出去空置著,純屬浪費資源。以後我們條件好了,未必不會換更好的房子,三年租金攢下來,少說也有五萬,這可不是小數目!”
“而且現在小區配套還不完善,地鐵都沒修好,等租出去三年,配套齊全、房屋徹底晾味,我們再入住,萬無一失,還白賺一筆租金!再說句實在的,但凡正經租客,居住習慣都比我乾淨,真要說糟蹋房子,我自己住才最容易亂糟糟!”
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***
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前夫後悔不已,糾纏不清,一聲“婉婉”喊得真心切。
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