第0247章一封舉報信

島城開發區L-7地塊的拍賣，成了今年年初東山省地產界的一個“謎”。

拍賣公告發布時，條件似乎並無特別：價高者得。然而，仔細研讀附件中的規劃條件，內行人卻能嗅出不同尋常的味道。

地塊用途被調整為“濱海文化旅遊商業綜合開發”，要求競買人須具有“國際高階酒店運營經驗”或“引進指定國際豪華酒店品牌的能力”，並需承諾“自持大部分商業物業不低於二十年”。

這些條件，看似為了提升專案品質，實則將絕大多數本土住宅開發商擋在了門外。而有實力引進國際頂級酒店品牌的，無非是那幾家跨國地產巨頭或國內頂尖商業地產商。

蹊蹺的是，直到報名截止前，僅有寥寥數家公司遞交了材料，且多為名不見經傳的小企業，那幾家被認為最具競爭力的巨頭，竟無一現身。

拍賣當天，現場冷清。李薇薇薇的“島城海韻文化發展有限公司”作為競買人之一，安靜地坐在角落裡。

她當天穿著一身得體的灰色套裙，妝容精緻，表情平靜，與身邊幾位交頭接耳、神色略顯緊張的小開發商代表形成鮮明對比。

主持拍賣的官員按流程宣讀規則，起拍價報出。應價者寥寥，加價幅度也溫吞如水。不到十分鐘，槌聲落下。

“島城海韻文化發展有限公司”以僅比起拍價高出不到5%的“合理”價格，輕鬆摘得這塊黃金寶地。現場甚至沒有響起禮節性的掌聲，只有記者區閃爍的相機燈光，記錄下這略顯詭異的一幕。

事後，有媒體質疑拍賣條件設定涉嫌“量身定做”，為個別企業“鋪路”。市國土局很快釋出“情況說明”，稱規劃調整是“基於城市長遠發展、最佳化功能佈局”的考慮，設定特定條件是“為了確保專案高階定位和長期運營品質”，符合相關規定。

質疑聲在官方回應和更宏大的城市發展敘事中，無可奈何的漸漸平息。

李薇薇薇的公司迅速繳清了首期土地款（在朱世崇的關照下，剩餘部分得以“緩繳”），地塊規劃方案神速透過審批。

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