清晨七點半，CBD旁的寫字樓剛亮燈，陳凡已經站在了15樓的工位前。

灰色衝鋒衣拉鍊拉到頂，遮住半張臉，手裡攥著昨晚從便利店買的三明治，沒拆封。他先點開手機裡的系統面板，淡藍色的光映在眼底：【今日簽到地點：凡星中介工作室，獎勵：租房合同模板最佳化（含學區房備案核查條款）】。

指尖在螢幕上輕點“確認領取”，沒多餘動作，轉身將三明治放在工位角落的紙箱上——那是他的“儲物區”，裡面還堆著系統之前送的“全年零食儲備”裡的幾包堅果，沒動過。

工位不大，一張桌子，一把椅子，一臺二手筆記型電腦，旁邊拉了個摺疊桌，兼職的小張正對著一堆房源資訊發呆。見陳凡進來，小張趕緊站起來：“陳哥，昨天那三個租房諮詢，我整理好資訊了，你看看……”

陳凡沒說話，接過小張遞來的表格，目光掃得飛快。表格上記著租客需求：剛畢業的情侶要近地鐵的一居室，預算3500；陪讀媽媽要帶重點小學名額的兩居室，預算6000，三天內要定；還有個上班族要短租一個月，預算2000。

他的手指停在“陪讀媽媽”那一行，抬頭看向小張：“這個李姐，聯絡上房東了嗎？”

“聯絡了，房東說今天上午有空，但要求必須確定租客有誠意，之前好幾個中介帶過去的人都只是看看，耽誤他時間。”小張說著，有點犯難，“而且房東說，學區名額的事，他不保證，讓租客自己查，怕後續有糾紛。”

陳凡沒接話，開啟系統給的“租客資源包”，找到李姐的聯絡方式，直接發了條微信：【上午10點，XX小區3棟2單元501，看房。學區備案已查，可用。】

沒有寒暄，沒有多餘的解釋，連標點都省了一半。

小張湊過來看了眼手機螢幕，愣了愣：“陳哥，你怎麼知道學區備案能用啊？我昨天查了半天，教育局網站都進不去……”

“系統給的模板裡，附了核查連結。”陳凡開啟電腦，調出最佳化後的合同模板，螢幕上紅色字型標著“學區房特別條款”，後面跟著一串官方備案查詢的快捷入口，“直接發給房東，讓他確認。”

他說話時語速平穩，沒什麼情緒，手指在鍵盤上敲得飛快，把房源資訊和合同模板一起發給了房東。不到五分鐘，房東回覆：“沒問題，10點準時在小區門口等。”

小張看著這效率，偷偷吐了吐舌頭。自從跟著陳凡做兼職，她就沒見過這麼“省話”又高效的老闆——不用打電話磨嘰，不用跟房東拉扯，好像什麼事到陳凡這，都能按部就班地推進，連一點多餘的波折都沒有。

”。起不誤耽，學小上要就年明子兒我？用能額名證保能真你，價要天漫東房麼要，額名沒麼要房區學的區小這說都，介中家三了找前之我，生先陳“：急點有臉，夾料資著攥裡手，風米一著穿，了到經已姐李。口門區小XX了到張小和凡陳，十五點九

”。用佔未額名到看能，號證產房和名姓主房輸“：前面姐李到遞，面頁詢查案備的給統系啟開，機手出掏裡袋口從，釋解多沒，頭點點凡陳

”。吧子房看看去趕們我那！了好太“：不了和緩也臉，氣口了鬆間瞬，來出跳地晰清字個幾”用佔未：態狀額名區學“，後轉跳面頁。訊資輸示提按，機手過接地疑半信半姐李

”？啊譜靠不靠，輕年麼這？介中是就你“：眉皺了皺，凡陳到看，叔大的歲多十五個是，了等下樓元單在經已東房

”。談再意滿，房看先“，東房給遞腦電把凡陳”。著寫裡款條題問有，籤板模按同合“

”……大點有力，子孩帶人個一我？點能不能0006，叔大東房“：豫猶點有，候時的金租到提是就，意滿越看越，來下看圈一姐李。的住庭家讀陪是也前之來出得看，櫃玩的子孩著留還裡廳客，好很採，室居兩的修裝是子房

”。付月，002降可金租，修維型大擔承東房，護維常日責負客租，’款條護維俱傢‘加里同合“：口開然突凡陳，絕拒口開要剛東房

”。來的說你按就，行“：意同頭點，算划得覺，算了算，愣了愣東房。晰清很但，高不音聲的他

”！了你煩麻太，生先陳謝謝“：謝道忙連，外意點有，價談己自幫會凡陳到想沒姐李