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美利堅望族_第358章 套娃(2)

“然後,”特納的聲音帶著一種構建複雜棋局的冷靜,“這個B公司,用剛剛獲得的這三塊牧場作為抵押,向…嗯,比如一個註冊在特拉華州或內華達州的‘西部土地信託公司’(C公司)申請一筆長期、低息的抵押貸款。C公司提供資金,B公司獲得貸款,用於支付給A公司的土地購買款,或者用於牧場後續開發。”

修斯眉頭緊鎖:“等等,這個C公司…也是你的?”

“當然。”特納給了他一個“這還用問”的眼神,“C公司可能由我在瑞士的某個家族信託控制,或者它的股份由幾個不同的離岸實體交叉持有。總之,它在法律上獨立T.S集團的主業務,但最終控制人是我。”

修斯感覺腦子有點繞:“所以…A公司賣了地,拿到了錢(從B公司來,但B公司的錢是C公司貸的)。B公司有了地,但背上了對C公司的債。C公司出了錢,但拿到了土地的抵押權…這繞來繞去,土地不還是在你控制的體系內嗎?而且B公司還背了債。圖什麼?”

“圖的就是這個‘債’,”特納的眼中閃過一絲精光,“以及,風險隔離和資產保全。”

他身體前傾,聲音壓得更低,卻帶著一股寒意:“你想,霍華德。如果有一天——我是說萬一——我死了,我的某個不肖子孫,或者職業經理人,把史密斯集團的主營業務搞砸了,公司陷入嚴重危機,甚至面臨破產清算。債權人會撲上來,分割集團的資產,對吧?”

修斯點頭。

“但是,”特納緩緩說道,“這三塊牧場,在法律上,不屬於那個即將破產的‘史密斯集團核心公司’。它們屬於B公司。而B公司的主要資產(牧場),已經抵押給了C公司。C公司作為債權人,擁有第一順位的抵押權。在破產清算時,其他債權人要排在C公司後面。而C公司,是我完全控制的。”

修斯倒吸一口涼氣,他有點明白了。

特納繼續勾勒這個複雜的財務迷宮:“更妙的是,C公司借給B公司的這筆貸款,條件可以設計得非常‘靈活’。比如,極低的利息,超長的期限,甚至可以約定在某些情況下(比如B公司或它的母公司出現財務危機時),C公司有權要求提前償還,或者以債轉股等方式介入。而C公司的股權結構,早被我設計得盤根錯節,用多個離岸實體交叉持股,最終指向我個人或不可撤銷的信託。即使最頂層的控股公司出事,也很難追索到這些離岸實體,更無法輕易撼動C公司對那三塊牧場的抵押權。”

他看著修斯逐漸明瞭的表情,總結道:“所以,表面上,我用‘公司A’的錢買了地,然後賣給‘子公司B’,B抵押給‘皮包公司C’貸款。錢在幾個我控制的公司間轉了一圈,牧場還是我的,但披上了多層法律和金融的外衣。一旦風吹草動,主營公司可能變成空殼,但最核心的、不易貶值的土地資產,卻透過抵押權和複雜的股權結構,被牢牢鎖死在我控制的體系最深處,受到層層保護。這比單純用我個人名義持有,安全得多,也隱秘得多。這叫…剝離優質資產,隔離經營風險,實現財富的代際保全。 至於那些為了避稅和操作而設立的‘皮包公司’,它們的股份恰好也由我透過不同方式持有,構成了一個閉環。”

修斯聽完,沉默了許久,看向特納的眼神充滿了複雜。這不僅僅是在買牧場,這是在用土地作為基石,構建一個龐大、隱秘、堅固的財務和法律堡壘。這需要頂級的會計師、律師團隊,以及對資本運作和法律的深刻理解。

“特納…”修斯最終嘆了口氣,搖搖頭,半是佩服半是忌憚地說,“你這腦子…不只是用來賺錢的,更是用來守財,用來對付未來一切可能風險的。和你比起來,我們這些只知道蓋工廠、造飛機、挖石油的,簡直像只會數金幣的土財主。”

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