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刑警林遠_第7章 雙雄並立(2)

整個過程,現物業公司極不配合,設定了各種障礙:拖延提供小區規劃圖紙、管網線路圖等必要資料;拒不配合核對公共能耗賬目和停車費收入;甚至暗中鼓動少數保潔、維修員工消極怠工,導致小區垃圾清運不及時、公共照明損壞無人修,環境一度又倒退回到解放前,試圖以此證明業委會“胡搞”導致小區管理惡化。

但業委會咬牙頂住了壓力,他們及時在業主群和公告欄釋出情況說明,揭露物業的卑劣手段,贏得了大多數業主的理解和支援。招標流程終於在磕磕絆絆中走完,一家資質齊全、口碑良好、服務方案細緻優厚的新物業公司中標了。

新舊物業交接的日子,在一種極其緊張和對峙的氣氛中到來了。

那天早上,小區裡的氣氛異常凝重,彷彿暴風雨前的寧靜。新物業公司的專案經理帶著一支精神抖擻、穿著嶄新制服的隊伍,準時到達小區門口。而現物業公司的人,在王經理的帶領下,也一個沒走,聚集在物業辦公室樓下,一副嚴陣以待的架勢。

“根據合同,你們還有部分公共能耗費沒有結清,部分設施裝置需要重新核驗清點,在問題解決前,我們不能撤離,這是對總公司資產負責!”王經理拿著一份事先精心羅列的、吹毛求疵的“問題清單”,態度異常強硬。

新物業的專案經理據理力爭,出示中標檔案和交接通知:“費用結算和資產清點可以後續按法律程式進行,但不能成為拒絕交接的理由。我們現在必須進場,確保小區正常執行!”

雙方僵持不下,言語衝突越來越激烈。業委會和聞訊趕來的街道工作人員極力協調,爭吵從早上持續到中午,又拖到下午。看熱鬧的業主圍了一圈又一圈,心情複雜。

最終,在街道工作人員的強行干預和警告下,現物業公司極不情願地撤走了大部分行政和保潔人員,但卻拒絕交出配電房、水泵房、監控室等關鍵設施的控制權,留下了幾個心腹保安和維修工,美其名曰“看守公司財產,處理未盡事宜”。

於是,小區裡出現了前所未有的荒誕一幕:

新物業公司的保潔員開始清掃路面、清運垃圾,而舊物業的保安依舊像雕塑一樣守在空蕩蕩的崗亭裡(雖然已無人聽他們指揮);

新物業的維修工準備檢修電路和供水裝置,卻無法進入關鍵的配電房和水泵房,只能乾著急;

兩家物業的工作人員在小區裡相遇,眼神冷漠,互不理睬,空氣中瀰漫著無形的敵意。

公告欄裡,一邊貼著新物業的《服務承諾書》和聯絡方式,另一邊還殘留著舊物業那張早已過期的《關於應對極端天氣的緊急通知》。

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