時間，很快就到了1994年。

香港的發展，因為陳志文的存在，與歷史或許有所不一樣了，但大概方向都是差不多的，房價一直還是處於暴漲的狀態，內地與海外資本，都很樂意來香港置業，最差也要來租個房子辦理業務。

這使得香港的房價與租金都到了極高的地步，比如一些國際跨國公司，都開始扛不住香港中環的租金了，因為一尺一個月就要幾百港元，雖說國際公司有錢，可也沒必要花在這種地方啊？

不過，房價與租金既然能這麼高，那自然就有它的道理，肯定還是有一群人在託市的，比如香港本土的很多財務、法律、諮詢等公司，還有就是一堆要面子的公司，他們支撐起了中環的繁榮。

其他企業，則是開始向紅磡、元朗、將軍澳等地方遷移，這些東西，也逐步建起了大量的寫字樓，來承接中環過來的公司。連帶著，價格最便宜的天水圍，也接到了一部份。

雖然天水圍離中環九龍半島較遠，可這些年來，置地、和黃在天水圍也建造了大量的基本生活設施，港府也建立了最基本的學校、醫院、警察局、消防等機構，同時，還建了一條通往元朗的公路，順著這條公路，最終還是可以抵達九龍半島的。

另外，港鐵方面，也規劃了前往天水圍的地鐵，這一切，使得天水圍也成為了很多人購房居住的選擇之地，特別是在美的與紅牛工廠上班的人來說，更是方便了，因為香港還剩下來的工業，也就只有天水圍還有了。

更重要的是，天水圍離深海市非常近，這對於很多內地移民、與內地有合作業務的公司來說，是一個非常適合居住辦公的地方。

綜合選擇之下，到了94年，天水圍的總人口已經超過了18萬，其中有1.2萬人差不多是直接為美的、紅牛、和黃等陳家公司工作，其他的人，則是圍繞著各種服務需求，而衍生出來的間接崗位。

而想要再提高一個檔次，吸引更多的人口，那就只能依賴其他企業了，雖說在內地，或者一些國家，也有一些一家企業養活一個鎮的案例，可陳志文也還是希望，天水圍能夠擁有更多的多家產業，不能都依賴自己，中環房價太高，倒逼著很多企業搬遷至租金成本低的地方，倒也是給了天水圍一個很好的機會了。

天水圍，一棟26層的大廈，這裡是一棟圓柱形的建築，最上方的是一間可以旋轉的自助餐廳。

“這裡口味還不錯，我之前也來過兩次。”陳志文笑著說道，現在整個陳家人都在這裡，雖說陳家平日不缺山珍海味，可還是比不了數百種菜的高階自助餐的。

因此，陳志文也經常帶著朋友或者家人來香港乃至全球各家的高檔自助餐廳來品嚐美味。倒不是說陳家搞不起這樣的排場，而是沒必要浪費，來自助餐廳是最佳選擇。

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