再說，陳志文也打算多生幾個，反正試管技術也成熟了，想生，就算年齡大了也不是問題。

接下里的時間直到春節，陳家人的核心，自然都是剛剛出生的小女兒，每天照顧與逗樂，也是樂得其中的。

春節之後，整個香港又再一次恢復了曾經拼命炒房的狀態。

說起來也是不可思議，從85年到90年，房價差不多漲了接近3倍了，輪漲幅，如果不考慮日元本身還在升值的話，那香港地產市場的漲幅，是絲毫不低於日本的。

從去年年底開始，日本地產市場就已經出現了下跌趨勢，大量資金撤離，泡沫破碎之勢已經是勢不可擋。可香港這邊，卻沒有受到絲毫影響，馬照跑舞照跳，所有人還是堅信，香港的房價還遠沒有到頭。

這其中，最大的助力，可能就是隔壁的內地政府了，自78年改開至今已經12年了，整個內地的經濟明顯的提高了數個檔次，對外交流，也多了很多倍，在人才方面跟不上發展的情況下，香港就成為了東西方接觸的最佳橋樑，前面十年，大量海外公司來香港建分部，後面十年，大量內地企業在發展壯大之後，也來到香港置業。

這極大的刺激了本土的地產市場，再加上，大量的旅遊業、商務訪問，也大大的刺激的旅遊業、酒店業、飯店行業等，各種商業合作又刺激了法務行業，香港的總體經濟，除了實業，其他的基本上都是在高速增長。

對陳志文來說，這些自然也是好事，最直接的收益，就是置地、九龍倉、和黃在香港的諸多物業，價值也翻了幾倍，租金收入也一樣翻了幾倍，負債則越來越少，置地與和黃如果上市，那市值估計還能輕鬆翻個五六倍。

另外，香港最大的迪士尼樂園，也同樣收益於香港經濟的騰飛，加上當初建的時候就考慮了低成本，算上折舊之後，第一年就盈利了800萬港元，雖然看起來不多，但對於一家重投資的樂園來說已經很不錯了，且，真正的大頭還是間接的各種收益。

香港迪士尼的成功，也對正在與歐洲各國選址談判有著重大利好因素。歐洲的幾大國家，看到連香港一個城市都出現了生意火爆的現象，多個大城市更是對迪士尼樂園勢在必得了。

雖說香港的房價，扼殺了很多香港的其他經濟，但只從賬面資料來看，房地產的崛起，也在最短時間內，給香港帶來了海量的財富，就說每一個有房子的人，誰不是身價暴漲呢？哪怕是98年後房價跌了，也是能夠套現出實實在在的大筆現金的。

對陳志文來說，其實也是獲益頗豐，他在香港的大量資產，漲幅更大，特別是置地旗下的中環、金鐘或者尖沙咀等地方的寫字樓或者商業物業，漲幅比一般的住宅還要高。

1991年3月的一天，陳志文正在康樂大廈的辦公室內，看著最近的香港報紙，這也算屬於他的休閒時間了，在網際網路還沒有出現的時候，報紙是獲取外界訊息的最佳渠道，甚至比網際網路還要準確，因為網際網路時代，隨便什麼人都能放訊息出來，這讓一般人想分辨真假有點困難，而報紙上，雖然不能說都是真的，但作假的成本至少要高多了，越大的報紙，控制的也就越嚴格，也就更受商務人士的喜歡。

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