這一世，陳志文提前收購了天水圍的地皮，也就一直放在那，頂多讓自己旗下的伊利牛奶公司將那裡當做基地，然後與牛奶國際公司搶生意，為香港市民提供鮮奶，其他的，就沒管了。
之所以那麼早就收購到手中，就是因為，陳志文早就知道，一旦自己在幾個實體領域成功了，那哪怕大部分產業轉移去了內地，可只要少部分留在香港，那便可以讓這些成為一個新城鎮的生態基礎，畢竟，將工廠放在九龍、元朗，那上萬人就業形成的商業優勢、地產價值都是便宜了其他人，以前沒能力那隻能共贏，現在麼，能轉移走還是可以轉移走的，再就是元朗九龍的房產經濟起來之後，還有多少人願意留在工廠都很難說。
只是，天水圍想要發展是很困難的，特別是初期，因為這種造鎮需要一個最基本的邏輯，那就是基建、住房環境、就業、相關配套等等需要同步發展，少了一個就很難發展起來，置地與和黃的資本雖然龐大，但其實這麼多年來也就是在商業環境清晰對策地方發展，真到了天水圍來，就是兩眼一抹黑，根本就沒啥辦法下手了。
能夠牽頭的只有政府，當政府牽頭之後，很多政策落地，那大量資本就可以依靠政策，來進行投資了。
陳志文一直等的，也就是這一天了，因為港府早在麥理浩時代，就有著打造新市鎮的打算，天水圍也是目標之一，要不然，原先歷史上80年代初的華潤，也不可能拿下這麼大一片土地的。
“是有這個打算了，不過這也只是初步規劃，陳生也知道，這樣的造鎮計劃，難度太大了，可能十幾年下來也未必會有什麼成果，但我們也還是需要去做的。”尤德說道。
在香港這麼多年，尤德也知道華人資本的想法，囤積大量的地皮，無外乎就是等著升值，陳志文必然也是一樣，不過他還是很欽佩，居然能夠在那麼多年前就買下了這麼一大塊地皮，如今，港府有意推動天水圍的發展，也離不開陳志文，因為他手中的那塊地，是天水圍難得的好地方。
“那我需要做什麼？”陳志文問道。
“這就與我剛剛說的事情有關了。”尤德笑說道：“香港的人工成本，是壓死紡織行業的稻草，可實際上，也就維多利亞海港兩邊的工資較高，新界深處的工資就差多了，如果我們能夠讓這些紡織業工廠都遷進去，那人工成本也就降了一大截了。”
“這恐怕很難吧？這麼多工廠都遷移？”陳志文皺眉說道，就是當初美的的向內地遷移，也都是靠著大量訂單，硬逼著相關產業鏈一起轉移。
“是的，紡織業雖然不算什麼高技術行業，可對於人力、一些基本的基建也還是有要求的，新界深處基本上沒有這些東西，重新搭建的話成本很高，且就算我們願意，也做不到統合在一起，除非，我們都放在天水圍。”尤德笑說道。
“放天水圍？”陳志文心中一動，有些明白尤德的意思了。
“對，港府本身需要造鎮，那麼必然需要投入基建，紡織行業的基建要求也不是很高，順便做一下不難，第二就是新市鎮也需要大量人前去居住，這樣就需要本土有大量工作崗位，而紡織業遷移過去，就可以完美解決這個問題，而紡織工廠也不擔心會招不到人，第三就是那邊剛開始發展，人工成本可能比新界很多地方還要低，還有著大量從內地過來的人，足以將成本壓到極致，或許還是比不過內地，但至少要比現在這個局面強多了。”尤德說道，這兩年紡織業的問題，可是頭疼了他很久，特別是如今香港處於準備交接的狀態，真要是出了什麼亂子，他鐵定得倒黴，因此，他也需要利用一切的方法，來保證就業。
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評分低因為剛出，後續會慢慢上漲的，請放心觀看。
【前面進度比較慢熱哈，後面會越來越精彩的】
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