香港，深水埗，李家別墅

“迪士尼要在香港建樂園？”看到莊月明帶來的報紙後，李嘉成大吃一驚。

在李嘉成創業初期的時候，莊月明可以說是他的得力助手，後續有了兩個兒子，便不再工作，安心培養孩子，不過也還是會花點時間幫助李嘉成的，比如最基本的整理資料，李家訂購了香港所有的報紙，在每天報紙還沒有上市的時候，便能送到李家別墅，這樣操作的人，在香港其實還有不少，超級富豪們，每天都很關注社會新聞資訊，只不過有的是自己看，有的是秘書挑選。

莊月明一般會起的早一點，然後安排廚師準備早飯，順便也會看下報紙，不過她也不會真的如同一般秘書那樣花時間整理清楚，但如果碰到大事情，還是會關注的，因為，作為曾經英國牛津大學的高材生以及長江實業創業初期的元老，她在很多事情上也很有觀點，哪怕是最近幾年，李嘉成也會經常聽取她的意見。

“是啊，我都有點不敢相信這是真的。”莊月明點點頭說道：“這是東方日報上的新聞，真實性的確值得懷疑。”

“東方日報？這家報紙雖然經常釋出不真實的訊息來吸引人注意，但主要也都是一些娛樂新聞，這麼大的事情，他們應該不敢亂報吧？”李嘉成頓了頓說道，東方日報背後的馬家的確有點能量，但在香港的超級大亨面前就差遠了，完全不是一個級別，就是他李嘉成，也完全不把他們當回事，頂多因為沒有什麼利益衝突，不理會罷了，而馬家也不會傻的去得罪超級富豪家族，最多欺負欺負明星。

更不要說陳志文旗下的公司了，真要是敢亂報，都不需要人家出馬，肯定會有人透過合法的手段來整死你。

這麼大的新聞，可不光是涉及到迪士尼公司，或者哪一家與迪士尼合作的公司，而是整個香港地產行業，如果這個全球都非常出名的娛樂公司，來香港投資樂園，會是一個全球性的新聞，對香港地產市場的作用之大，連他這個從事地產20多年的精英也無法做出判斷。

“如果是真的，這可就是一個非常大的機會了，我們也都去過日本迪士尼，那裡的人流量之大，簡直無法形容，遠超過香港的任何地方，而且對全球遊客都有很強的吸引力，特別是東南亞群體，香港的距離，可比日本近多了。”莊月明說道。

地產市場的本質其實就是人口，一個國家或者一個地區的地產市場能不能發達就看兩點，一個是年輕人口，一個就是總體經濟，而在該範圍內，人流往哪裡流動，哪裡的價值就越高，中環為什麼能夠成為香港的地產聖地，就是因為這裡是所有有錢人聚集的地方，即使曾經的核心港口因素不存在了，但商業群已經聚集起來，人們習慣就改不了了。

而迪士尼則可以說是另外一種聚集模式，以旅客為主，可吸引力足夠強的時候，吸引的還是有錢人，那商業潛力，可絲毫不低於超級商超的。

“這種事，就算是真的，那肯定也是陳志文旗下的公司獲利的，哪輪得到外人。”李嘉成哈哈笑道：“我所在乎的是，如果這件事是真的，那對香港地產市場來說，絕對是一針強針劑了，所有香港地產公司及業主都會從中獲益。”

“從報導上來看，迪士尼ceo這段時間多次去了置地，那看來就是置地負責這件事了，可我分析陳志文之前的動作，擺明了是要逐步的退出香港的住宅市場，或者說，不是黃金位置，他可能也都不會直接參與了。”莊月明說道。

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