再過幾個月，《廣場協議》就要出來了，日元將會大規模升值，如果這個時候買入日元，那到時候就很賺錢，陳志文旗下很多資金都已經在這樣操作，試圖分一杯羹，可如果現在貸入日元，以後再還，那就是血虧，這些年來，日元在全球到處貸款，結果坑了一大波國家與企業。

“陳生是覺得港元還會下跌？”一旁的周家楊問道，雖然和黃這些年來開始逐步淡出香港，主業開始在全球數個領域擴張，但曾經在這裡還是有著大片的物業及地皮，或者各種投資等等，加起來規模也非常大，因此，涉及到香港房產物業的會議，他自然也會來。

同時還來的則是九龍倉及港燈分拆之後的嘉宏地產負責人，雖然後這兩家加起來規模也比不過置地，但也一樣是香港的大型地產公司。

“難說，這不光是隻涉及到港元的問題，我們借貸來的任何外匯，都是可能有風險的，沒必要為了一點蠅頭小利去賭這個。”陳志文搖頭說道：“再說，我個人判斷日元可能會漲，這是根據國際貿易的情況做出的判斷，也沒有什麼實質性證據，總之，不到不得已，不要借其他國家的貨幣，除非我們在這個國家進行投資。”

廣場協議這種事，他自然不可能告訴任何人，就是自己父母也沒有，頂多就是告訴自己看好未來日本的地產行業，安排過去投資即可。不過現在時間點也快到了，說出自己的一些判斷也沒問題。

實際上，與其說《廣場協議》是日元升值，更準確的說法是美元貶值，而香港乃至內地的很多對外交易，也都是繫結美元，所以就有著類似日元升值的感覺，在這個協議之中，不光日圓，德國馬克、英鎊等主流貨幣都相對美元進行了“升值”。

不過港元是繫結美元的，所以不存在升值問題，實際上，美國之所以推動廣場協議，本質就是為了刺激出口以及解決聯邦財政赤字問題，而貶值後，其實也算是順便幫助了香港解決了很多問題，特別是出口這一塊，讓實體行業還能再苟延殘喘幾年。

而這樣的大事，不可能突然決定的，早就有了這樣的風聲，甚至美聯儲也多次呼籲，因此，做出日元即將升值的判斷，其實也很正常。

“好的，我們就只在香港借港元。”董有為點點頭說道，其他幾人也是一樣表態。

“葵涌港口的5號碼頭，馬上就要進行正式拍賣了吧？”陳志文又看向周家楊問道。

香港的地產，基本上也就這樣了，他如今已經掌控了數家規模龐大的地產集團，未來除了一些特殊地皮，比如類似國際金融中心下方的填海地皮，其他都，讓自己手下去操作就行了。

當一個公司發展到足夠規模後，它本能的會向前發展，因為有很多人都利益繫結在其中，每個人都想賺大錢，那前提就是整個公司能夠繼續發展，陳志文要做的，就是指引好方向就行了，不走錯方向即可，而後者，可能比前者幾萬人的努力還要重要。

當然，可能也會有混日子的甚至害群之馬，但一套好的管理制度，也能控制好一切，畢竟這樣的人還是少數，還沒聽說過什麼大公司倒閉，是因為內鬼的。

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