“如果是優質貸款，人家估計也不會賣給我們，如果是風險比較高的話，我們就殺狠價，反正他們也會認為很多住宅業主會還不起債務，一旦這種事發生，銀行需要投入人力物力去拍賣、走法律程式，可能最後還回不了本，那還不如低價賣給我們。”陳志文點點頭說道。
貸款合約交易，在歐美其實已經很常見，一家銀行覺得自己部分使用者的貸款有點不安全，於是就將這些打包放到金融市場出售，價格麼自然比較低，而一些覺得沒問題的銀行或者金融機構就可以接手。
甚至有的銀行更會玩，將貸款打包後買了保險，再將保險上市當做股份一樣出售，徹底變成了金融衍生品，08年的次貸危機爆發，這是最大的原因之一。
香港這邊沒有這種經驗，但本質上也都是金融交易，再誇張一點，如果銀行倒閉被收購，那貸款也一樣會轉移，現在只不過是出售部分貸款業務。
“好，那我去與其他幾家華資銀行談談，也許他們會有這個興趣。”霍建寧點點頭說道。
“嗯，後面如果還碰到還不起房貸下，查一下為什麼，如果因為失業，且只有一套房，那可以適當延期，雖說是商業規則，但我們也沒必要死守規則，不過要保證對方是實在沒辦法做不到還貸款，才能這樣做。”陳志文又說道。
“明白，陳生。”霍建寧答應道，同時也覺得自己真的是跟對了老闆，大家都要賺錢不假，但不會為了一點小利，就不顧普通人的生活。老闆的策略，可謂是一舉三得了。
“其實這對我們銀行來說，也是增加名聲的好事，不為難那些因為特殊情況而無法還貸的人，名聲出去了，只會更多的人來我們這辦業務。”陳志文又說到。
香港如今銀行的日子也不好過，除了跟海信一樣可能出現款貸不出去，更大的擔心是會出現大量違約，這個事情很麻煩，連港府或者任何國家，都不願意看到內部發生這樣的事。
自己一方看好地產市場，那麼從其他銀行低價買下這些大量住宅貸款業務，等未來房價上升，一切自然都不是問題，甚至就算業主沒工作也一樣。
再麻煩一點，如果還是出現違約，那海信也可以收回房屋，再交給和黃來管理就行了，不過這不算是他們的本意，以海信、和黃現在的規模，也沒必要與受困與貸款甚至失業的人爭奪利益，陳志文也不會故意這樣做，自己集團賺錢的方法多了去了，沒必要賺這種錢少事多還帶來壞名聲的小錢。
除非實在是沒錢了，那也可以商量怎麼辦，比如家裡人生了大病，那也可以讓華港慈善基金來資助等等。反正如今這麼大規模的集團，一年總是要做很多慈善捐款的，幫助實打實的人，比建什麼圖書館強多了。
“還有一點，針對能還的起的人，如果只是經濟困難，那也可以適當延長還貸時間或者暫停還貸，但未來經濟好轉後，他們就需要換更高的利息，差不多就是這個思路，我們做慈善，但也是針對極端貧困的人，其他人，想要獲得好處，那就必須付出代價。”陳志文又說道。
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