文華東方酒店內，香港最大的兩個財團掌門人在這裡進行了會面。
“紐壁堅先生，你這文化東方酒店，裝修可真夠豪華的，比起我的希爾頓，要強多了。”陳志文來到總統套房，見到紐壁堅與鮑富達後，笑著說道。
“剛剛裝修過而已，論位置，可還是比不上希爾頓酒店的，陳生如果願意，再裝修一次，以那裡的位置，必然生意會更好。”紐壁堅淡笑著說道：“只不過，希爾頓酒店，陳生還沒有控制權吧？”
“遲早的事而已。”陳志文笑了笑說道，當初他過早收購希爾頓酒店的物業，可就是為了這棟酒店下面的土地，面積夠大、位置夠好。在中環也非常罕見，哪怕等到明年，這樣的一塊地皮也至少需要十幾億港元，而他當初收購的成本不過是這個價格的五分之一罷了，雖然明年房價會跌，但從73-81房價漲的倍數太多了。
目前，自己旗下的業務越來越大，現在的星河大廈已經明顯不夠用了，美的的辦公都搬到了元朗工業園區附近，好在美的的特性是大型製造業公司，倒也不是需要待在繁華的中環。
在原先歷史上，李嘉成就是拆了希爾頓酒店建成了長江實業的總部，現在麼，其實也差不多，只需要等到合適的時機，便可以準備收回希爾頓酒店了。
“這倒也是。”紐壁堅點點頭，當年他們一群人還嘲笑陳志文收購自己沒有控制權的酒店物業，但隨著地價暴漲，中環地皮更是稀有，現在的希爾頓酒店，所謂的違約金與拆除費用，比起地價就是九牛一毛了，完全就是血賺一個優質的中環地皮，就算比起交易廣場的地王，也只是面積上小一點，且沒有臨海罷了。
“我們還是談談正事吧？”陳志文說道，直入主題。
“好，那就直說，我希望向海信銀行，借貸30億港元。”紐壁堅說道。
“這麼大的數目，怡和準備用來做什麼？”陳志文問道，銀行過問自己貸款的用途是很正常的，只有少數特殊貸款，不問去處，但這種一般都是利息很高且需要重點考慮風險問題。
“去年拍賣的那塊地，我們需要向港府交第三筆資金，一共是16億港元，另外，也需要啟動交易廣場的專案。”紐壁堅說道，這種事，也沒什麼好隱瞞的，涉及到這麼大資金的貸款，銀行後續肯定也會查證。
“那抵押物是什麼？”陳志文說道，港府拍賣的地皮，不說地王，就是一般的地，平均也要數億港元，香港市值數十億的公司雖然很多，但能夠一次性拿出幾億的也沒多少，因此，大部分競標者都是分批付錢，先付一小筆，拿到土地的所有權，然後再向銀行抵押，獲得資金再給港府後續的資金以及以後的建造成本，向地王這種高價位的地皮，可能要分成三四次給錢。
“未來的交易廣場的收益。”紐壁堅說道。
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