想要長期發展的零售行業，哪怕在壟斷之後，也不能為所欲為，長期以價效比獲勝，才能穩坐釣魚臺，再加上物業都是自己持有，只要熬過這前面幾年的還貸，那以後的日子就很輕鬆了。

在城市內開店的超市，估計全球歷史上也沒有這麼高規模的物業自持率，這種先期投資巨大，加上最近因為歐美為了壓通脹而採取高息政策影響到了香港，百佳超市的壓力自然太大，根本承受不了。

“好的。”吳衛兵也算放下心來。

“其實，如果房價再漲，百佳手中的物業一樣可以再三次抵押。”一旁的周家楊提醒道。

“也是一個方法。”陳志文點點頭，只要有物業，幾乎可以解決所有資金問題，實在是香港房價漲的太快了。香港巨騙陳松青就是利用這個套路，外加部分騙術，不停的做大自己公司的規模，然後再上市融資，拿到資金又購置物業繼續再抵押，再購置物而物業，再炒作股價，來來往往，泡沫直到82年地產危機爆發才破滅。

“這樣到也行，只是後期還是需要更多的資金。”吳衛兵有些為難的說道。

“這沒事，能撐一段時間就行，後面我會替你平掉這個負債。”陳志文笑說道，只要再過兩三年，順利的話，資金對自己，將不再是任何問題了。

“好的，多謝陳生。”吳衛兵說道。

“另外，百佳超市還需要替我們整個集團工廠承擔一些社會義務，招聘這一塊，可以向著部分殘疾人，也可以推出部分兼職人，讓一些普通人可多賺點錢，另外就是如果每天有多餘的食物或者一些日用品，也可以分發給附近需要的人，不過要注意一些法律風險。”陳志文又說道。

當美的、和黃、星河規模足夠大時，這類事情就不會少，一個是宣傳自己的正面，二就是一個大企業也的確需要做這些事，不少英資企業就喜歡捐贈資金給政府機構、養老院。一了百了，輕鬆簡單，不過陳志文還是希望能夠做的更實際一點，幫助那些真正有困難的華人。

“這沒問題，百佳超市也在一直招聘不是很嚴重的殘疾人士，幫助他們就業獲得工作，就是食物這一塊，派發起來比較困難，很多根本不需要的人也會跑過來領，而且還會有人專門不買，就等著領食物。”吳衛兵回答道。

“超市下班之後，整理好之後一般幾點？”陳志文突然問道。

“大概11點左右。”吳衛兵回答道，百佳超市一般是9點鐘關門，然後後續還需要對整個超市進行部分盤點外加增加貨物，又或者有活動時，還需要重新佈局。

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