小伊萬處理農場的價格非常、非常地便宜,連正常市場價格的一半都不到。這些原本屬於幾個超級富豪家族的優質農場都是處於正常運營狀態,不缺農場工人和管理者,配套設施都很完善,就連地裡還未成熟的農作物都是一併贈送不在計價範圍內。
楊三強將這個好訊息告訴陳地主後,精明的陳禮明幾乎就是當即決定買地,要知道美國這裡是白天時,臨海卻是黑夜,估計是麥迪亨洋行新設立的電報房的功勞。
陳地主有魄力,敢拿出陳家多少代人積累的財富搏一把,變賣收藏、要回欠賬,將分散在錢莊,銀行的積蓄都轉進花旗銀行,總共才籌集到一千萬美元。陳地主猶嫌不夠,華族人對土地的執著超乎想象,他不想放過這個千載難逢的機會。除了江北老家的水田,陳地主已經沒有快速變現的大額資產。很快,他就將目光放到了麥迪亨洋行的股份上。幾個月前塞繆爾抵押這個遠在臨海的貿易公司股份獲得了城市銀行兩千五百萬美元的超低息貸款。陳地主和威爾森作為公司股東肯定是知曉這件事情的。
麥迪亨洋行開業幾年來生意越做越大,塞繆爾和陳禮明兩個大股東從開始每月幾萬銀元分紅到現在十來萬美元分紅,另外還有大筆資金壓在散佈於美國和臨海的各處倉庫的各種貨物裡。
陳禮明開始也是想將股份抵押給花旗銀行,可是跟合夥人之一也是臨海花旗銀行的威爾森經理諮詢了一下,發現自己只能抵押到幾百萬美元,就連因為他不是美國人,在美國也沒有任何產業。
索性,陳禮明就動了將股份轉賣給塞繆爾的心思。麥迪亨洋行就是一個意外產物,這幾年三個股東最開始投入的那點錢早就幾十倍的拿了回來。江北陳家一直做糧食生意,本質上還是靠土地吃飯,這些年陳禮明除了每年的賬目以外也從來沒參與過麥迪亨洋行的經營管理。現在出售這些股份給塞繆爾價格肯定要比花旗銀行抵押貸款高得多。再說,陳家糧行的糧食生意已經足夠大,麥迪亨洋行的進口糧食都是走陳家糧行的渠道,即使不再做合夥人,但是生意依舊可以合作,雙方有過這麼一段淵源,還有小強子在雙方當中,陳禮明和塞繆爾雙方都沒多思慮,這次股權轉讓就是一次很正常的生意罷了,什麼都不影響。
塞繆爾接到合作伙伴的電報,幾乎沒有猶豫就答應收購陳禮明的麥迪亨公司股份,之後幾天,雙方電報就沒停過,隔著大洋討價還價。對塞繆爾來說買下麥迪亨公司股份代表的不僅僅是近乎完全掌握了一個經營狀況非常不錯的進出口貿易公司 ,還意味著他拿著新買到的股份再次去銀行貸款也肯定比陳禮明的出售要價高太多。麥迪亨公司的經營一直處於快速上升狀態,按照現在的盈利上漲速度,塞繆爾相信這次城市銀行給出的估值肯定也會比上次要高點。
塞繆爾非常感謝自己的老朋友威爾森,有他,塞繆爾不費吹灰之力就知道了陳禮明的底牌。更感謝自己出生在美國,同樣的股份,塞繆爾在紐約可以貸出兩千五百萬美元的超低息貸款,陳禮明拿著同樣的資料在臨海花旗銀行只能貸出六百萬美元。花旗銀行的股份抵押貸款利息是按照臨海市場上正常的貸款利息,幾乎沒有任何優惠,哪怕陳禮明是花旗銀行重要客戶。
在臨海貸款,不論是錢莊、票號還是國內外的銀行,三分的貸款利息很正常。陳禮明向威廉打聽過,如果他想要用花旗銀行這筆貸款,每年至少需要付出兩分五釐的利息。
陳禮明當然不願意做這種事,首先,按照麥迪亨洋行現在的賺錢速度,如果不出意外,不超過七年,陳禮明就能從麥迪亨洋行分得六百萬美元分紅。再者,陳家幾百年耕讀傳家,好幾十代陳家人共同努力才給陳地主留下這份家業,幾百年裡,陳家人哪怕選擇經商、甚至為了經商方便,陳家人很早之前就偷偷摸摸加入了漕幫。即便如此,歷代的陳家人也沒想過放摺子錢或者驢打滾這些個喪良心卻是農村地主們很普遍的發財方式。
摺子錢和驢打滾都是按月息算。摺子錢一般借錢總額不大,月息兩分不算高,借款時間也短,一般就一個月左右,不超過三個月。放錢的先扣下借款一成的隨便什麼理由的費用,借款人只能拿走九成的錢款,卻需要每月按日還足高達借款十二成的錢。借款人每日還完一定數目的錢後,借款人就會拿出一個摺子,當著借款人的面在摺子上面按一個戳子,有這個印記就表示今日已經兩清。
驢打滾一般比摺子錢借款額大,月息三分是起點,月息三分半、四分甚至五分也很常見,借款時間相對較長。驢打滾是錢生錢,利滾利,放錢的也會扣下一成錢款。下月起,三分的月息會計算進入本金,如此迴圈,到還款日期,借款人需要歸還借款額的十倍都很正常。驢打滾收益高,風險也高,所以放錢人都是要挑人的,一般都是帶有一些隱藏的目的性。借錢人和放錢人各有所求,並不單純。
民間放貸方式千千萬,花樣、名目各不相同。
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