家和地產最終贏得了“棚戶區改造專案”的開發權。

區政府的正式批覆檔案下來那天，孫斌特意將專案正式命名為 “家和盛景” ，取“家和萬事興，共創盛景”之意，既呼應了公司名稱，也寄託了對未來社群的期許。

訊息傳開，棚戶區裡大部分居民歡欣鼓舞。

公告欄貼出了家和地產詳細到戶的初步補償安置方案，雖然仍有細節需要磋商，但總體框架的優厚與透明，讓多數人看到了實實在在的希望。

家和地產的工作組正式進駐專案現場辦公室，掛上了醒目的招牌，開始挨家挨戶進行更精細的測量、登記和意向確認。

洪宇和孫斌都鬆了口氣，以為最艱難的階段已經過去。

但他們和背後的華天都清楚，真正的挑戰，或許才剛剛開始。

果然，專案的推進遠沒有想象中順利。就在簽訂第一批補償安置協議的關鍵當口，各種意想不到的矛盾和阻力開始集中爆發。

先是關於 “原有住房面積認定” 的糾紛陡增。

幾戶人家突然提出，他們搭建在房前屋後多年的 “自建廚房” 或 “儲物棚” ，當初建房時就有，應該算入正式面積。

而根據早期普查和房產資料，這些大多屬於違章建築。

家和的工作組依據政策耐心解釋，這部分只能按成本價給予一定的材料補償，不能計入正式置換面積。

這本是舊改中的常見問題，但這一次，這幾戶人家情緒異常激動，糾集了不少鄰居，在專案辦公室前拉起了簡陋的橫幅，寫著 “黑心開發商，強佔百姓面積！” 。

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