魔都濱江壹號售樓處的落地窗外，黃浦江蜿蜒流淌，對岸的陸家嘴摩天大樓鱗次櫛比，陽光灑在玻璃幕牆上，折射出璀璨的光。售樓處內部裝修得像藝術展廳，大理石地面光可鑑人，牆上掛著限量版的城市規劃圖，幾個穿著高定西裝的銷售顧問正圍著一位珠光寶氣的太太介紹戶型，臉上堆著職業化的笑容——這裡是魔都頂豪圈的標杆專案，最小的戶型也要5000萬，能踏進這裡的，非富即貴。

林凡和老顧走進來的時候，沒人立刻上前接待。他穿著一身簡約的深灰色休閒西裝，沒戴名錶，手裡只拿著一箇舊平板，看起來不像買億級豪宅的客戶，反倒像來考察的工程人員。一個年輕的銷售顧問李娜猶豫了半天，才不情不願地走過來，語氣帶著幾分敷衍：“先生，請問您是來看房的嗎？我們這裡最小戶型500平，總價5000萬起，需要先驗資才能看樣板間。”

老顧剛想拿出資產證明，林凡卻擺了擺手，目光落在沙盤最角落的一棟樓：“我看你們宣傳冊上有套頂層複式，280平，帶空中花園和私人泳池，能看黃浦江全景，現在還有嗎？”

李娜愣了一下，那套“江景王座”是專案的樓王，總價1.2億，掛牌半年都沒人問過，她以為林凡只是隨口問問，忍不住上下打量他：“那套總價1.2億，需要驗資2億才能看房。先生，您確定要了解嗎？”她話裡的意思很明顯——別浪費大家時間。

林凡沒在意她的態度，從平板裡調出自己的資產證明，遞了過去：“驗資沒問題，現在能帶我去看樣板間嗎？我下午還有專案會，沒時間等。”

李娜接過平板，看到上面顯示的“個人流動資產15億”時，眼睛瞬間瞪圓了，手裡的平板差點掉在地上。她連忙收起之前的敷衍，臉上擠出誇張的笑容：“能！當然能！林先生，您這邊請，我馬上帶您去樣板間，順便給您詳細介紹配套！”

旁邊的銷售顧問們也注意到了這邊的動靜，看到李娜手裡的資產證明，都露出了震驚的表情——剛才還以為是普通客戶，沒想到是隱藏的大佬！那位珠光寶氣的太太也湊過來看了一眼，嘴裡忍不住嘀咕：“現在的年輕人，真是看不出來……”

頂層複式的樣板間比宣傳冊上更驚豔。280平的空間被分成了四個臥室、兩個客廳，客廳的落地窗外就是無遮擋的黃浦江景，夕陽正落在陸家嘴的摩天大樓之間，把江面染成金色；空中花園裡種著名貴的羅漢松，私人泳池的水清澈見底，旁邊還預留了燒烤區和休閒卡座；最讓林凡滿意的是書房，自帶獨立的觀景臺，正好能看到不遠處的智慧電網專案現場——以後在家就能盯專案進度。

“林先生，這套房子的裝修是義大利設計師量身定製的，用的都是進口材料，您要是不滿意，也可以選擇毛坯交付，自己重新裝修。”李娜跟在後面，殷勤地介紹著，“小區的安保也特別到位，24小時私人管家，還有專屬的地下車庫入口，保證您的隱私和安全。”

林凡走到書房的觀景臺，指著遠處的專案現場：“從這裡到智慧電網專案現場，開車要多久？”

“走濱江快速路，15分鐘就能到，不堵車的話10分鐘就夠了。”李娜連忙回答，“而且小區離魔都電網技術中心也近，您要是談工作，特別方便。”

就在這時，門口傳來一陣腳步聲，一個穿著花襯衫的男人帶著兩個保鏢走進來，嘴裡叼著雪茄，語氣囂張：“小王，我上次看的那套頂層複式呢？今天我來籤合同，誰讓你們帶其他人來看的？”

男人是魔都本地的富二代趙天宇，家裡做建材生意，之前來看過這套樓王，卻一直拖著沒簽，現在看到林凡在，以為要被搶，立刻來了火氣。李娜臉色瞬間變得尷尬，一邊給趙天宇遞煙，一邊解釋：“趙少，這位林先生也是來看房的，還沒定……”

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