落槌的聲音在大廳裡迴盪，清脆而響亮。王鼎盛激動地握住林凡的手，聲音裡帶著難以掩飾的興奮：“林總！我們拿下了！48億！這個價格太值了！”

周圍的地產商紛紛圍過來，對著林凡和王鼎盛道賀，眼神里滿是敬畏。之前看不起凡辰資本跨界地產的人，現在徹底改變了看法——能隨手拿出48億拿下核心地塊，還能輕鬆碾壓外地巨頭，這實力，在江城地產圈絕對是頂尖水平。

走出拍賣大廳，王鼎盛還在興奮地規劃：“林總，我們馬上成立專案組，我讓設計院按‘新能源地標’的定位做方案，爭取下個月就開工，兩年內建成！”

“不急。”林凡擺了擺手，拿出手機調出一張圖紙，“方案不用重新做，蒼穹實驗室已經設計好了初步的新能源系統方案，你看——”

圖紙上，一座流線型的超高層建築赫然在目：外牆採用綠創科技的光伏一體化玻璃，白天能吸收太陽能轉化為電能，晚上則能發出柔和的光芒，成為江城夜景的標誌性景觀；地下三層安裝石墨烯儲能電池組，總容量100h，不僅能滿足建築自身的用電需求，還能在用電高峰時向電網供電；建築內部採用智慧溫控和照明系統，透過AI演算法最佳化能源消耗，比傳統商業綜合體節能60%。

“這……這也太先進了！”王鼎盛看著圖紙，眼睛裡滿是震驚，“光伏玻璃、石墨烯儲能、AI智慧系統，這哪裡是商業綜合體，簡直是未來建築的樣板！”

“不僅如此。”林凡補充道，“我們還可以在建築頂部建一個直升機停機坪，搭配之前的私人遊艇，形成‘海陸空’三位一體的交通網路；地下停車場安裝無線充電樁，專門為搭載石墨烯電池的新能源汽車服務——讓這座地標，成為江城新能源產業的展示視窗。”

王鼎盛連連點頭，心裡對林凡的敬佩又深了幾分。他原本以為只是建一座普通的高階寫字樓，沒想到林凡的格局這麼大，要把它打造成集商業、科技、環保於一體的城市名片。

“林總，這個專案的總投資恐怕要超過80億，我們鼎盛地產可以承擔40%的資金，剩下的60%由凡辰資本負責，你看怎麼樣？”王鼎盛問道。

“資金不用你操心。”林凡語氣平淡，“凡辰資本全額出資，鼎盛地產負責專案建設和後期運營，專案建成後，鼎盛地產持有30%的股份，參與分紅——就當是給你的合作回報。”

全額出資還給30%的股份？王鼎盛徹底愣住了。他沒想到林凡會這麼大方，不僅不要鼎盛的資金，還給出這麼高的股份比例。他剛想推辭，卻被林凡攔住了。

“王董，這是你應得的。”林凡看著他，語氣真誠，“鼎盛地產在江城地產圈的資源和經驗，是凡辰資本無法替代的。這個專案需要我們雙方緊密合作，才能做成精品。”

王鼎盛眼眶一熱，用力點頭：“林總，謝謝你！我向你保證，鼎盛地產一定會全力以赴，把這個專案做成全國最好的新能源地標！”

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