青禾社群養老院的銀杏葉落了滿地,護工小張正彎腰清掃,竹掃帚劃過地面的沙沙聲裡,突然闖進一陣急促的腳步聲。她抬頭望去,中年男人趙強攥著個牛皮紙檔案袋,臉色鐵青地穿過迴廊,直奔李建國老人常坐的紫藤花架下。
叔!你不能把房子捐了!趙強的吼聲驚飛了枝頭的麻雀,李建國握著紫砂壺的手頓了頓,緩緩抬眼,渾濁的目光裡沒什麼波瀾:小趙,這房子是我的,捐給養老院,合情合理。
合情合理?趙強猛地將檔案袋摔在石桌上,抽出幾張泛黃的紙,你看看!我爸當年和你籤的協議,這房子有我家一半!你憑什麼私自捐贈?周圍曬太陽的老人紛紛側目,小張連忙上前打圓場,卻被趙強一把推開。爭執聲越來越大時,養老院院長王芳匆匆趕來,見趙強情緒激動得要動手,只能掏出手機報警。
半小時後,市公安局刑偵支隊的警車停在養老院門口。林宇帶著隊員走進院子,紫藤花架下,李建國坐在藤椅上閉目養神,趙強則焦躁地踱步,地上散落著幾張紙。“林警官,你可來了!”王芳迎上去,把事情的來龍去脈簡單說了一遍。
林宇蹲下身,撿起地上的紙張仔細檢視。這是一份三十年前的房產共有協議,甲方是李建國,乙方是趙強的父親趙大海,協議約定兩人共同出資購買現在李建國居住的老房子,各佔50%份額。落款處有兩人的簽名,還蓋著當時街道辦的公章。李大爺,這份協議是真的嗎?林宇問道。
李建國睜開眼,看了看協議,輕輕點頭:是真的,當年我和大海確實一起買了房。可後來他做生意虧了錢,把他那一半份額賣給我了,只是沒來得及辦過戶手續。胡說!趙強立刻反駁,我爸從沒提過賣房的事!你就是想獨吞房產,才編造這種謊話!
林宇讓隊員將協議收好,準備帶回局裡做筆跡和公章鑑定,隨後分別對李建國和趙強進行詢問。李建國說,趙大海三十年前因生意失敗欠了不少債,1993年的時候,找到他說想把房子的份額賣掉還債,兩人口頭約定以五萬元的價格成交,他當場給了趙大海現金,趙大海還寫了一張收條。收條呢?林宇問。“搬家的時候弄丟了,李建國嘆了口氣,當時覺得都是親戚,沒必要那麼較真,現在後悔也晚了。
另一邊,趙強則堅稱父親從未賣過房,還說李建國多年來一直獨居,身體不好,去年開始頻繁去養老院,肯定是被養老院的人忽悠了,才想把房子捐出去。我爸去世前,一直說那房子有我一份,讓我以後好好照顧李大爺,可他倒好,轉頭就想把房子捐了,根本沒把我這個侄子放在眼裡!趙強越說越激動,眼睛裡佈滿血絲。
回到局裡,鑑定結果很快出來了:協議上的簽名和公章都是真的。但僅憑這份協議,還不能確定房產的歸屬,關鍵在於李建國所說的“賣房”是否屬實。林宇讓人去調取1993年前後的相關檔案,同時派人去趙強家附近走訪,瞭解趙強的近況。
兩天後,走訪的隊員帶回了訊息:趙強最近半年一直在外面賭錢,欠了十幾萬元的賭債,債主天天上門催債,他還把自己的房子抵押了出去,日子過得很拮据。這麼看來,趙強很可能是因為欠了賭債,想把房子弄到手賣掉還債,才會拿那份協議出來說事。隊員分析道。林宇卻皺起眉頭:可他要是想爭房產,直接走法律程式就行,為什麼要大張旗鼓地去養老院鬧?這不符合常理。
就在這時,負責調取檔案的隊員也有了發現:1993年,趙大海確實有一筆五萬元的存款記錄,存款日期和李建國所說的買房時間吻合。而且,當年趙大海還償還了一部分債務,還款金額和五萬元相差不大。這似乎能證明李大爺說的是真的,林宇看著檔案資料,但趙強為什麼一口咬定父親沒賣房?難道他真的不知道?
帶著疑問,林宇再次來到養老院。李建國正在房間裡看書,見林宇進來,放下書笑道:林警官,是不是有訊息了?林宇把檔案資料遞給李建國,說:大爺,我們查到1993年趙大海確實有一筆五萬元的存款,還還了債,這應該能證明你買了他的份額。李建國看完資料,卻突然沉默了,過了好一會兒才說:其實,還有件事我沒告訴你。
原來,趙大海當年賣房後沒多久,就因突發腦溢血去世了。當時趙強才十幾歲,一直在外地讀書,李建國覺得孩子還小,沒必要讓他知道這些事,想著等他長大了再說,可後來趙強染上了賭博的惡習,兩人關係漸漸疏遠,這事也就一直沒提。“我以為他長大了會懂事,沒想到會變成這樣。”李建國嘆了口氣,眼裡滿是失望。
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